房产是居民生活中比较重要，价值比较高的标的物。由于目前房价高企，涉及房产的各类纠纷就成为了居民生活中最重要的争议之一。
在房产纠纷中，通常不仅仅涉及物权法，还往往由于争议的起因涉及婚姻法，继承法，合同法等等。在动拆迁，土地征收中还涉及众多的地方性行政法规。一般民众不仅不能通晓众多的法律知识，也往往无法获取相关的信息，相关部门的档案，内档等的查询并不对普通民众开放。这时候就需要律师行使法定的调查取证权利，并运用充沛的法律知识和案件处理经验帮助当事人在争议处理中取得有利位置。
房产纠纷：按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。
一般性的房产纠纷包括：房屋买卖合同纠纷，离婚房产分割纠纷，遗产继承纠纷，土地和房产拆迁纠纷，土地使用权及其附着物所有权纠纷，涉及房产抵押的债务纠纷等。
民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。
行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉的等等。
上海申宜禾律师事务所律师团队有着多年处理各类房产纠纷的丰富经验，代理了众多遗产继承，离婚房产分割，动拆迁，房产买卖，房产抵押方面的案例。若您有房产相关疑问，欢迎拨打电话:021-62262975咨询。
