根据最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对于被执行人及其扶养家属生活所必需的居住房屋，可以查封，不得拍卖、变卖或抵债。据此，有部分人以此为"尚方宝剑"恶意赖债，企图逃避法律责任，且这种现象有蔓延之势。

以往，执行法官一旦遇到这种情况，就会陷入"两难境地"。如果将涉案房产强行拍卖，那么"老赖"势必露宿街头，不利于社会稳定和谐；而一味地强调一套住房不得执行，无疑对申请人而言不公平。

现在，很多地方法院也在积极努力解决这个问题。例如，上海闵行法院自2009年起开始酝酿利用周转房，来盘活"一套房"的执行困难僵局2010年更是通过被执行人提供周转房，查封"一套房"，对"老赖"起到了极大的震慑作用，妥善解决了久悬未决的"一套房"执行案，开辟了一条"一套房"执行难的新途径。