中国居民取得外国永久居留权，或者入籍他国之后，按照中国参加的国际条约及国别间的相关协议约定，可以将自己的财产转移至入籍国。若自己不方便办理，或者不知道如何办理的，可以委托中国境内的律师帮忙办理。

前提条件

办理财产转移手续，需满足如下条件：

1.取得外国永久居留权的中国籍公民；

2.或取得他国公民身份、香港或澳门特别行政区居民，或台湾地区居民；

3.在户籍所在地公安机关完成境内户籍注销；

4.收入来源证明及财产权利证明；

5.完税证明等。

如何委托律师

若境外当事人委托我们办理，则需办理相关委托手续，签署授权委托书，经认可的公证机构进行公证。

如何办理

律师会指导当事人在国外办理相关的证明文件，进行公证，认证（大使馆或海牙认证）；持当事人出具的授权委托书，联系公证机关、银行、外汇管理局、公安局等部门申请办理相关财产转移文件。

以申请人收入来源证明以及财产权利证明文件为例，主要包括：

(1）个人薪酬所得（工资和薪金、稿酬、劳务报酬等）提交收入来源证明。

(2）经营收入（包括私营业主、企业个人股东、个体工商户经营所得，对企事业单位承包、租赁经营所得）提交个体户经营收入申报表、股权证明或承包、租赁合同或协议以及能证明收入来源的材料，如企业财务报表、企业董事会分配决议等。

(3）资本所得及变现 ①利息、股息、红利所得应提交存款证明，股票、债权开户及交易记录②财产租赁所得、财产转让所得、特许权使用等应提供a．财产租赁、转让、特许权使用的合同或协议以及交易资金划转证明；b．房屋产权证：c．房地产买卖契约或补偿安置协议以及交易资金划转证明。

(4）偶然所得（包括合法的福利彩票、体育彩票等）提交真实交易记录证明。

 

若当事人在国内的房产需要出售，也可以全权委托律师办理；且律师可以将出售后的房款按照上述步骤办理转移手续，此类案件我们已成功办理多起。

 

承办律师：

上海申宜禾律师事务所合伙人  朱敏律师

联系电话：13917722985