上水工房平凉41、42、44、45、47街坊4月22日签约率达到99.58%；动迁补偿款计算工具下载；动迁补偿利益分配
上海申宜禾律师事务所合伙人朱敏律师提醒：
在征收过程中会先后发布补偿方案意见稿和修改稿，由此可以计算出大概的补偿数额，在征收过程中征收部门一般以户（一证为一户）为单位进行补偿，并不对被征收人家庭内部或公房承租人、同住人之间的利益进行分配。被征收人家庭内部或公房承租人、同住人之间的利益分配需家庭内部协商解决，在协商前，建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定。若暂时无法达成一致的分配协议，需要提起诉讼，建议提前咨询律师介入，以免在动迁过程中形成对自己不利的局面和错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。
截至2021年4月22日晚12点，平凉41、42、44、45、47街坊房屋征收基地总计完成签约1676产，签约率达到99.58%，居民们的安居梦终于在今天实现了！
4月22日是平凉41、42、44、45、47街坊房屋征收基地二次征询正式签约首日，基地办公室内人头攒动、热闹非凡，很多被征收居民都赶在今天来基地与经办人达成补偿安置协议。
当晚，基地办公室依旧灯火通明，签约率一次又一次不断刷新。截至正式签约首日晚12点，基地累计完成签约1676产，签约率达到99.58%，基地集体签约奖定格在70000元！
平凉41、42、44、45、47街坊，位于丹阳路、江浦路的V型交叉路口，当地人称为“上水公房”。五个街坊共有房屋1683产，涉及旧里、新里、“二万户”、成套新工房和不成套新工房五种类型，在杨浦旧改历史上非常罕见。
今年1月，五个街坊完成了旧城区改建意愿一次征询工作，同意率为98.29%。随后，房屋征收补偿方案公布，各种征收补偿方案听证会、论证会相继召开，听取居民的意见。杨浦区第一征收事务所从春节期间就开始进驻基地，会同区旧改办、街道等部门，加班加点地开展房屋状况调查和人口信息核对工作。
平凉五个街坊涉及上水、江浦、福宁三个居委，各居委会党总支与基地党支部通过党建联建协同合作，党员发挥先锋模范作用。区旧改办还联合街道制作了“房屋征收签约党员先锋榜”和“街道干部推进人员分组范围及方案征询总进度表”，全面推进签约进度，通过搭建矛盾调解平台，化解基地内各类家庭矛盾40余起。
就在平凉41、42、44、45、47街坊启动“二次征询”签约期间，杨浦的另一处区单独储备项目大桥103、104街坊同步开展旧城区改建意愿一次征询工作。今年以来，杨浦旧区改造加速推进，计划启动项目一次征询工作完成率达到81.8%，同意率均达到97.9%以上。
>> 公房动迁“同住人”认定
>> 私房动迁利益的分配
