文章摘要：
杨浦区137街坊房屋征收项目评估公告; 杨浦137街坊动迁征收补偿款计算；动迁法律咨询
上海申宜禾律师事务所合伙人朱敏律师提醒：
在征收过程中会先后发布补偿方案意见稿和修改稿，由此可以计算出大概的补偿数额，在征收过程中征收部门一般以户（一证为一户）为单位进行补偿，并不对被征收人家庭内部或公房承租人、同住人之间的利益进行分配。被征收人家庭内部或公房承租人、同住人之间的利益分配需家庭内部协商解决，在协商前，建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定。若暂时无法达成一致的分配协议，需要提起诉讼，建议提前咨询律师介入，以免在动迁过程中形成对自己不利的局面和错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。
房屋征收评估项目公告
| 房屋征收评估项目名称 | 杨浦区137街坊房屋征收项目 | |||||||||||||||||
| 房屋征收部门 | 上海市杨浦区住房保障和房屋管理局 | |||||||||||||||||
| 房屋征收决定公告编号 | 房屋征收决定公告颁布日期 | |||||||||||||||||
| 征收房屋大致户数（户） | 281 | 建筑面积（㎡） | 7774.02 | |||||||||||||||
| 征收范围 | 东至贵阳路、南至平凉路、西至上海电力大学杨浦校区、北至河间路 | |||||||||||||||||
| 房屋征收部门对估价机构的要求 | 完成评估时限 | 7日 | 需要估价机构数量 | 1 家 | ||||||||||||||
| 估价机构拥有注册房地产估价师数量 | 不少于22 名 | 参与该项目的注册房地产估价师数量 | 不少于15名 | |||||||||||||||
| 需要估价机构提供的资料（提供复印件的需原件备核）： | ||||||||||||||||||
| ①房地产估价机构资质证书复印件；②企业法人营业执照复印件；③房地产估价师注册证书复印件（附近期（二个月）由社保部门出具的该估价师的《上海市个人缴纳社会保险费核定表》）； | ||||||||||||||||||
| ④估价机构拥有的房地产估价辅助人员数量：不少于 名； | ||||||||||||||||||
| ⑤其它要求： 以上材料需在2021年7月7日17点前交到杨浦区许昌路1296号620室。 | ||||||||||||||||||
| 估价机构报名 | 自2021年7月5日9时起至2021年7月7日17时止（工作时间） | |||||||||||||||||
| 受理报名 | 徐诚 | 受理报名 | 65127522 | |||||||||||||||
| 联系人及电话 | 65127522 | 联系传真 | ||||||||||||||||
| 受理报名地址 | 上海市杨浦区许昌路1296号620室 | |||||||||||||||||
| 以下部分由上海市房地产估价师协会填写 | ||||||||||||||||||
| 协会收到房屋征收评估项目公告日期 | 房屋征收评估项目编号 | |||||||||||||||||
| 收到电子邮件日期：2021.7.5 | G | Z | 2 | 1 | 0 | 7 | 0 | 5 | 0 | 1 | Y | P | 5 | Z | Z | |||
| 收到传真日期：2021.7.5 | ||||||||||||||||||
房屋征收评估项目确定的估价机构公告
| 房屋征收评估 | 黄浦区137街坊旧城区改建项目 | |||||||||||||||||
| 项目名称 | ||||||||||||||||||
| 房屋征收部门 | 上海市黄浦区住房保障和房屋管理局 （加盖单位公章） | |||||||||||||||||
| 房屋征收决定 | 房屋征收决定 | |||||||||||||||||
| 文号 | 公告日期 | |||||||||||||||||
| 受理估价机构 | 4 家 | 符合条件的 | 4 家 | |||||||||||||||
| 报名数量 | 估价机构数量 | |||||||||||||||||
| 确定估价机构 | 1、协商□ | 确定估价机构的 | 2021年7月14日 | |||||||||||||||
| 的方式 | 2、投票√ | 日期 | ||||||||||||||||
| 3、摇号□ | ||||||||||||||||||
| 4、抽签□ | ||||||||||||||||||
| 5、其他□ | ||||||||||||||||||
| 确定的估价机构 | 上海信衡房地产估价有限公司 | 资质等级 | 一级 | |||||||||||||||
| 名单 | ||||||||||||||||||
| 确定的牵头单位 | 资质等级 | |||||||||||||||||
| 以下部分由上海市房地产估价师协会填写 | ||||||||||||||||||
| 协会收到房屋征收评估项目 | 房屋征收评估项目编号 | |||||||||||||||||
| 确定的估价机构公告的日期 | ||||||||||||||||||
| 2021.7.14 | G | Z | 2 | 1 | 0 | 6 | 2 | 8 | 0 | 2 | H | P | 5 | Z | Z | |||
| 备 注 | ||||||||||||||||||
若想了解更多征收补偿政策，可根据需要参考本网站以下文章：
>> 公房动迁“同住人”认定
>> 私房动迁利益的分配
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