文章摘要：
黄浦区新闸路地块（三期）旧城区改建项目确定估价机构;动迁补偿款计算；动迁法律咨询
上海申宜禾律师事务所合伙人朱敏律师提醒：
在征收过程中会先后发布补偿方案意见稿和修改稿，由此可以计算出大概的补偿数额，在征收过程中征收部门一般以户（一证为一户）为单位进行补偿，并不对被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益进行分配。被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益分配需家庭内部协商解决，在协商前，建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定。若暂时无法达成一致的分配协议，需要提起诉讼，建议提前咨询律师介入，以免错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。
黄浦区新闸路地块（三期）旧城区改建项目
国有土地上房屋征收评估项目确定的估价机构公告
| 房屋征收评估 | 黄浦区新闸路地块（三期）旧城区改建项目 | |||||||||||||||||
| 项目名称 | ||||||||||||||||||
| 房屋征收部门 | 上海市黄浦区住房保障和房屋管理局 （加盖单位公章） | |||||||||||||||||
| 房屋征收决定 | 房屋征收决定 | |||||||||||||||||
| 文号 | 公告日期 | |||||||||||||||||
| 受理估价机构 | 4 家 | 符合条件的 | 4 家 | |||||||||||||||
| 报名数量 | 估价机构数量 | |||||||||||||||||
| 确定估价机构 | 1、协商□ | 确定估价机构的 | 2021年8月2日 | |||||||||||||||
| 的方式 | 2、投票√ | 日期 | ||||||||||||||||
| 3、摇号□ | ||||||||||||||||||
| 4、抽签□ | ||||||||||||||||||
| 5、其他□ | ||||||||||||||||||
| 确定的估价机构 | 上海百盛房地产估价有限责任公司 | 资质等级 | 一级 | |||||||||||||||
| 名单 | ||||||||||||||||||
| 确定的牵头单位 | 资质等级 | |||||||||||||||||
| 以下部分由上海市房地产估价师协会填写 | ||||||||||||||||||
| 协会收到房屋征收评估项目 | 房屋征收评估项目编号 | |||||||||||||||||
| 确定的估价机构公告的日期 | ||||||||||||||||||
| 2021.8.2 | G | Z | 2 | 1 | 0 | 7 | 2 | 0 | 0 | 1 | H | P | 5 | Z | Z | |||
| 备 注 | ||||||||||||||||||
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