上海申宜禾律师事务所

| 房产纠纷, 离婚继承

海外华人群体，继承中国境内遗产面临地理距离遥远、国内停留时间有限、对相关流程不了解等因素，可寻求专业律师为其提供帮助完成国内继承事宜

在国外全权委托国内律师办理房产继承或买卖手续是否可行

2023年2月14日

| 房产纠纷, 离婚继承

继承人或产权人在国外全权委托国内律师办理房产继承过户或房产买卖手续，需要办理继承公证，授权委托书公证认证

《中华人民共和国契税法》全文

2020年8月17日

| 法律法规, 离婚继承

《中华人民共和国契税法》自2021年9月1日起施行;法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免税

《民法典》继承编变化解析

2020年5月26日

| 法律法规, 离婚继承

增加打印、录像等新的遗嘱形式;废除公证遗嘱效力优先规则;对丧失继承权补充规定了宽宥制度;增加遗产管理人制度及相关规则

上海有关94，95、96方案售后公房动迁征收法律问题

2020年5月9日

| 动迁征收, 房产纠纷, 离婚继承

鉴于上海高院已有明确规定，虽然存有争议，但法院以此为凭，故当事人应在诉请中应规避上述对己不利的规定，在请求权的提出上应谨慎斟酌。

董家渡十四号地块（二期）房屋动迁征收补偿方案（修改稿）

2020年4月28日

黄浦区董家渡14号地块(二期)居住房屋征收补偿方案(修改稿)公布，奖励部分有增加（文字描红）

关于出售公有住房的暂行办法<94方案>

2020年4月7日

| 动迁征收, 房产纠纷, 法律法规

关于出售公有住房的暂行办法（94方案）沪府发（1994）19号 1994年5月18日发布为了进一步深化住 […]

杨浦区大桥街道93街坊，97、98街坊动迁信息

2020年3月25日

杨浦区大桥93街坊，97、98街坊动迁启动，参考杨浦区同地段的补偿方案，公房和私房的补偿利益分配，“数砖头”“数人头”

享受过“经济适用房”算不算 “他处有房”，算不算“同住人”

2020年3月24日

| 动迁征收, 房产纠纷, 经典案例

在动迁中，有两个地方会涉及“他处有房”；“经济适用房”是否为福利性质的分房，是否影响同住人的认定；上海各法院的具体判例分析

上海高院继承纠纷庭审要领

2020年3月24日

| 法律法规, 离婚继承

上海高院继承纠纷庭审要领。和他人的共有财产，应当先行析产后继承；对继承份额的处理应当注意法律对多分、少分的规定

黄浦区五坊园四期旧改进展

2020年3月22日

黄浦区五坊园四期动迁进展，动迁款计算方式，托底保障是否划算，特殊对象补贴标准。征收执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋

上海公房变更承租人、分列租赁户最新规定[沪房规范〔2019〕3 号]

2020年3月19日

| 3 条评论

| 动迁征收, 房产纠纷, 法律法规

2019《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定》，变更租赁户名后，在五年内不得再依该规定变更租赁户名

虹口区138街坊征收补偿方案解读

2020年3月9日

对于补偿方案的一般内容，可参考其他地块补偿方案（可在本网站查找）。律师着重对本地块补偿方案中对被征收人有直接影响的地方进行解读

离婚协议中约定房产赠与子女在过户前能否撤销？

2020年3月6日

| 房产纠纷, 离婚继承

离婚协议房产赠与子女，离婚协议赠与撤销，目前在法院内部有三种不同意见：赠与可撤销; 赠与不成立；附道德义务...

父母为已婚子女出资购房，借款还是赠与如何认定

2019年10月18日

| 债权债务, 合同纠纷, 房产纠纷, 离婚继承

父母出资为子女买房; 婚姻法解释（二）》第22条；《婚姻法解释（三）》第7条；法院对父母为子女买房的判决

到乡下购买宅基地房屋是否一定无效？---高院给您答案

2019年4月21日

| 动迁征收, 合同纠纷, 房产纠纷

城里人到乡下购买宅基地房屋是否一定无效?宅基地购房人是否可以享受动迁利益?

上海高院公房居住权纠纷研讨会综述

2019年4月13日

公房居住权的法律性质；公房居住权纠纷的审判思路；他处有房对公房居住权的判断影响...

上海高院关于公房承租及使用权纠纷案件的意见

2019年4月13日

| 房产纠纷, 法律法规

对承租权确定产生争议诉讼至人民法院是否受理？哪些同住人可继续履行租赁合同？使用权转让要满足的条件...

上海“一证一套”动迁新政具体规定

2019年3月8日

| 一条评论

上海动迁补偿还看户口吗？上海旧改政策施行“数砖头”，上海“一证一套”动迁新政具体规定；上海动迁政策有哪些？上海房产律师...

收到法院传票后怎么办

2019年3月7日

| 侵权责任, 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 房产纠纷

法院传票送达方式；法院传票不接收会怎样；收到法院传票多久开庭；收到法院传票后的步骤；收到传票不要请律师；欠款强制执行一辈子吗...

虹口区59街坊房屋征收决定

2019年3月5日

上海市虹口区人民政府房屋征收决定虹府房征[2018]7号因公共利益需要，根据《上海市国有土地上房屋征收与补 […]

静安区张园地块旧城区改建项目房屋征收补偿方案

2019年3月5日

静安区张园地块旧城区改建项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）一、房屋征收与补偿的法律依据 1、国有土地上房屋 […]

静安区电影技术厂周边（161、262街坊）旧城区改建项目房屋征收补偿方案

2019年3月5日

静安区电影技术厂周边（161、262街坊）旧城区改建项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）一、房屋征收与补偿的 […]

静安区115街坊旧城区改建项目房屋征收补偿方案

2019年3月5日

静安区115街坊旧城区改建项目房屋征收补偿方案一、房屋征收与补偿的法律依据 1、国有土地上房屋征收与补偿条 […]

静安区115街坊旧城区改建项目房屋征收决定

2019年3月5日

上海市静安区人民政府房屋征收决定沪静府房征(2018)1号因公共利益需要，根据《上海市国有土地上雳屋征收与 […]

普善路-万荣路-三泉路南北通道二期房屋征收补偿方案

2019年3月5日

普善路-万荣路-三泉路道路辟通改建二期工程（中兴路-中山北路）房屋征收补偿方案一、房屋征收与补偿的法律依据 […]

普善路-万荣路-三泉路南北通道二期房屋征收决定

2019年3月5日

上海市静安区人民政府房屋征收决定沪静府房征(2017)7号因公共利益需要，根据《上海市国有土地上雳屋征收与 […]

杨浦区19街坊旧城区改建地块房屋征收决定

2019年3月5日

上海市杨浦区人民政府房屋征收决定杨府房征[2016]8号因公共利益需要，根据《上海市国有土地上房屋征收与补 […]

黄浦区508-514街坊(亚龙地块)西块居住房屋征收补偿方案

2019年3月5日

黄浦区508-514街坊(亚龙地块)西块居住房屋征收补偿方案本地块房屋征收范围已由黄浦区人民政府确定，并已达 […]

静安区北站新城旧城区改建项目房屋征收补偿方案

2019年3月5日

静安区北站新城旧城区改建项目房屋征收补偿方案一、房屋征收与补偿的法律依据 1、国有土地上房屋征收与补偿条例（ […]

普陀区东新村四期北块一号地块房屋征收补偿方案

2019年3月5日

为做好普陀区东新村四期北块一号地块房屋征收与补偿工作，加快推进旧城区改建，改善居民的居住条件和环境，通过前期座 […]

普陀区东新村四期北块一号地块房屋征收决定

2019年3月5日

上海市普陀区人民政府房屋征收决定普府房征【2017】8号因公共利益的需要，根据《上海市国有土地上房屋征收与 […]

普陀区东新村四期南块（西片）二号地块房屋征收补偿方案

2019年3月5日

普陀区东新村四期南块（西片）二号地块旧城区改建房屋征收补偿方案为做好普陀区东新村四期南块（西片）二号地块房 […]

普陀区东新村四期南块（西片）二号地块征收决定

2019年3月5日

上海市普陀区人民政府房屋征收决定普府房征【2017】7号因公共利益的需要，根据《上海市国有土地上房屋征收与 […]

普陀区东新村四期南块(西片）一号地块房屋征收补偿方案

2019年3月5日

普陀区东新村四期南块(西片）一号地块旧城区改建，房屋征收补偿方案

普陀区东新村四期南块（西片）一号地块房屋征收决定

2019年3月5日

上海市普陀区人民政府房屋征收决定普府房征【2017】6号因公共利益的需要，根据《上海市国有土地上房屋征收与 […]

夫妻一方欠债是否一定属于共同债务

2018年12月17日

| 债权债务, 合同纠纷, 离婚继承, 经典案例

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持

被执行人只有一套住房如何处理？

2018年9月21日

| 债权债务, 房产纠纷, 离婚继承, 经典案例

根据最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对于被执行人及其扶养家属生活所必需的居住房屋， […]

买房后上家拒不迁出户口怎么办

2018年8月20日

| 债权债务, 合同纠纷, 房产纠纷, 经典案例

在购买或者拍卖中取得房屋所有权后，上家或其亲属拒绝迁出户口的案例非常多，这给买家带来非常大的困扰。根据现在很多 […]

合同纠纷

• 代拟合同

• 合同审查

• 合同纠纷诉讼

房产纠纷

• 房屋买卖纠纷

• 房产继承纠纷

• 房屋征收补偿纠纷

• 房屋租赁合同纠纷

房产继承及产权纠纷

2018年4月8日

| 房产纠纷, 法律前沿, 经典案例

————如何解决继承权诉讼时限的问题最高法院关于继承开始时继承人未表示放弃继承又未分割的遗产，可按析产案件处 […]