上海申宜禾律师事务所合伙人朱敏律师提醒：

在征收过程中会先后发布补偿方案意见稿和修改稿，由此可以计算出大概的补偿数额，在征收过程中征收部门一般以户（一证为一户）为单位进行补偿，并不对被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益进行分配。被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益分配需家庭内部协商解决，在协商前，建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定。若暂时无法达成一致的分配协议，需要提起诉讼，建议提前咨询律师介入，以免错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。

点击下载：黄浦士林华苑二期动迁款计算工具（正式稿）.xlsx

---

 

根据《关于上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的相关规定，经上海房地产估价师事务所有限公司评估后计算得出，黄浦区士林华苑二期房屋征收旧城区改建项目房屋征收范围内居住房屋的评估均价为：

53423元/平方米

（建筑面积）

黄浦征收三所已将评估均价公示信息在旧改基地河南南路681号的大厅公示栏内张贴公布。

 

>> “托底保障”中的“居住困难户”认定常见问题

>> 上海“一证一套”动迁政策解读

>>  “数砖头”和“数人头”哪个划算

>>  公房动迁“同住人”认定

>>  私房动迁利益的分配

>>  涉及离婚、继承法律关系的动迁