上海申宜禾律师事务所

| 公司法务, 合同纠纷

债券发行人未能按期兑付债券本息的，债券受托管理人可以接受全部或者部分债券持有人的委托，以自己名义代表债券持有人提起、参加民事诉讼或者清算程序。

上海高院关于房地产审判若干问题的意见（2016）

2020年5月9日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 房产纠纷, 法律法规

分包合同的效力;经济适用住房转让合同的效力;94方案房改房确权时效；租赁合同无效的损失分摊；债权人代位析产；物业管理纠纷被告

上海市关于进一步规范本市房屋征收补偿工作的通知[243号文]

2020年5月7日

关于进一步规范本市房屋征收补偿工作的通知(沪房管征〔2014〕243号)，建筑面积的认定标准，加强居住困难审核管理，以证计户

上海中院判例：私房动迁部分共有产权人不签字征收协议仍有效

2020年5月6日

私房共有产权的产生；争议焦点：房屋征收部门与部分共有产权人的委托代理人签订的房屋征收补偿协议是否当然无效？

全省首例：一店老板因疫情起诉房东要减租，法院判了！

2020年4月27日

| 合同纠纷

最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见,依法准确适用不可抗力规则。依法妥善审理合同纠纷案件

杨浦区129、130街坊旧城区改建地块房屋征收补偿方案（征求意见稿）

2020年4月26日

《杨浦区129、130街坊旧城区改建地块房屋征收补偿方案》（征求意见稿）公布，杨树浦路2533号-2765号，折算单价：

空挂户口却隐瞒事实申请变更承租人法院：撤销变更决定

2020年4月26日

向物业管理单位申请过户、更改户名时，隐瞒实际居住情况及相关户口变动原因；房屋承租人的变更决定应予撤销

非居住房屋（含个体工商户）动迁征收补偿款分配问题

2020年4月24日

上海动迁律师：非居住房屋补偿的法律依据；非居住房屋补偿的分配标准：执照补贴，搬迁奖，签约奖，停产停业损失

《中华人民共和国信托法》全文

2020年4月23日

《中华人民共和国信托法》发布：2001-04-28 | 实施：2001-10-01

黄浦区董家渡14号地块（二期）个体工商户非居住房屋征收补偿方案（征求意见稿）

2020年4月23日

签约奖励费,40万元；搬迁奖励费：30万元；无搭建补贴：10万元；证照补贴：30万元；装饰装修补偿：15万元；自行购房补贴：60万元

《信托公司管理办法》全文

2020年4月22日

《信托公司管理办法》于2006年12月28日经会第55次主席会议通过。现予公布，自2007年3月1日起施行。

《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》全文

2020年4月21日

《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》二○一八年七月四日印发，自印发之日起施行，有效期至2022年12月31日止。

信托公司集合资金信托计划管理办法(2009修订)

2020年4月21日

《中国银行业监督管理委员会关于修改〈信托公司集合资金信托计划管理办法〉的决定》二○○九年二月四日公布，自公布之日起施行。

最高法出台关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见

2020年4月20日

| 公司法务, 合同纠纷, 法律法规

导致合同不能履行的，依法适用不可抗力的规定;以合同履行困难为由请求解除合同的，不予支持;依法适用惩罚性赔偿

《民事诉讼法》司法解释全文

2020年4月19日

最高人民法院《民事诉讼法司法解释》于2015年2月4日公布，2015年2月4日起施行。

《中华人民共和国民事诉讼法》全文

2020年4月19日

2017年6月27日《关于修改〈中华人民共和国民事诉讼法〉的决定》第三次修正，自2017年7月1日起施行

民事诉讼程序繁简分流改革试点问答口径（一）

2020年4月18日

关于小额诉讼程序，简易程序的适用原则；关于独任制，合议庭的适用

国有土地上房屋征收评估办法

2020年4月17日

评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，以及..复核评估和鉴定，适用本办法

私房动迁中 “实际使用人”如何认定

2020年4月17日

法官的裁判思路首先是考虑案涉人员是否具有“居住权”, 私房动迁款属于产权人，但应负责安置实际使用人

《中华人民共和国公证法》全文

2020年4月14日

自2006年3月1日起施行,017年9月1日修正,自2018年1月1日起施行

《中华人民共和国行政复议法》全文

2020年4月14日

2017年9月1日修正, 自2018年1月1日起施行;1994年10月9日国务院修订发布的《行政复议条例》同时废止

《中华人民共和国律师法》全文

2020年4月14日

根据2017年9月1日全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议修正，自2018年1月1日起施行

上海市国有土地上房屋征收评估技术规范

2020年4月11日

评估方法: 市场法、收益法、成本法、假设开发法,标准价调整法;机器设备、物资等搬迁和安装费用评估;停产停业损失评估

《最高人民法院知识产权法庭裁判要旨（2019）》摘要

2020年4月10日

专利民事案件;专利行政案件;植物新品种案件;技术秘密案件;计算机软件案件;垄断案件;管辖等程序性案件

《侵权责任法》相关责任认定原则

2020年4月8日

| 侵权责任

无过错责任、过错推定责任，哪些是补充责任、不真正连带责任，什么是公平责任，公平责任的典型案例

杨浦区89街坊房屋征收补偿方案（征求意见稿）

2020年4月8日

杨浦区89街坊旧城区改建地块房屋征收补偿方案(征求意见稿)；产权调换配套商品房选购办法；

上海售后公房<95方案>全套政策

2020年4月7日

《一九九五年出售公有住房方案实施细则》及售后公房95方案，问题解答全文

关于出售公有住房的暂行办法<94方案>

2020年4月7日

关于出售公有住房的暂行办法（94方案）沪府发（1994）19号 1994年5月18日发布为了进一步深化住 […]

处理公有住房出售后纠纷的若干意见沪高法(1996)250号

2020年4月7日

《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》沪高法(1996)250号是处理按94,95方案售后公房纠纷的知道意见

最高人民法院关于上海金融法院案件管辖的规定

2020年4月1日

| 法律法规, 金融证券

最高人民法院关于上海金融法院案件管辖的规定；证券、期货交易、信托、保险、票据、信用证、金融借款合同。。

上海使用权房（公房）买卖的法律规定

2020年4月1日

| 合同纠纷, 房产纠纷, 法律法规

上海公房（使用权房）买卖，需符合法律限购或变更承租人的规定。《上海市公有住房差价交换办法》2019年12月

最高人民法院2020年度司法解释立项计划

2020年3月31日

最高人民法院2020年度司法解释立项计划,关于审理侵犯商业秘密纠纷案件适用法律若干问题的解释...

律师事务所从事首次公开发行股票并上市法律业务执业细则（试行）

2020年3月31日

| 公司法务, 法律法规, 金融证券

律师事务所从事首次公开发行股票并上市法律业务执业细则（试行），【细则生效】本细则自2019 年8 月日起施行。

公开发行证券公司信息披露的编报规则第12号——公开发行证券的法律意见书和律师工作报告

2020年3月30日

| 公司法务, 法律法规, 金融证券

公开发行证券公司信息披露的编报规则第12号——公开发行证券的法律意见书和律师工作报告

《公司法》司法解释三

2020年3月30日

最高人民法院《关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(三)》是2010年12月6日由最高人民法院审判委 […]

《公司法》司法解释五

2020年3月30日

就股东权益保护等纠纷案件适用法律问题的规定，自2019年4月29日起施行

《公司法》司法解释四

2020年3月30日

最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（四） ,自2017年9月1日起施行

《中华人民共和国公司法》全文

2020年3月30日

《中华人民共和国公司法》全文，根据2018年10月26日主席令第15号第四次修正

乔丹商标案最高院再审判决：乔丹胜诉，商标委败诉（附裁判理由）

2020年3月29日

| 公司法务, 媒体报道, 经典案例

姓名权可以构成商标法第三十一条规定的“在先权利”，自然人特定名称受保护的条件，是否恶意注册的判定

最高法关于民事证据规定重要问题的理解与适用

2020年3月27日

| 公司法务, 合同纠纷, 法律法规

关于自认规则，免证事实，域外证据，书证提出命令，鉴定意见，防止裁判突袭，新证据，举证责任

以公司名义借款却转入法人个人账户，需承担连带责任

2020年3月26日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷

以公司名义借款，而款项实际进入股东个人账户，可以认定为债务的混同；滥用公司法人独立地位和股东有限责任，承担连带清偿责任

享受过“经济适用房”算不算 “他处有房”，算不算“同住人”

2020年3月24日

| 动迁征收, 房产纠纷, 经典案例

在动迁中，有两个地方会涉及“他处有房”；“经济适用房”是否为福利性质的分房，是否影响同住人的认定；上海各法院的具体判例分析

上海高院继承纠纷庭审要领

2020年3月24日

| 法律法规, 离婚继承

上海高院继承纠纷庭审要领。和他人的共有财产，应当先行析产后继承；对继承份额的处理应当注意法律对多分、少分的规定

上海高院相邻关系纠纷庭审要领

2020年3月24日

| 房产纠纷, 法律法规

权利人容忍义务的衡量方法，原告负有容忍邻人正当利用不动产过程中造成影响的义务，容忍义务以邻方行为合法为前提

关于审理相邻关系纠纷案件的指导意见（讨论稿）

2020年3月24日

| 侵权责任, 房产纠纷, 法律法规

、使用权人是否可以作为原告应区别对待;赔偿或补偿标准，妨碍程度与容忍义务的界定，相邻关系案件以过错责任为原则

静安区宝山路街道257、258街坊房屋征收补偿方案

2020年3月23日

静安区宝山路街道257、258街坊房屋征收补偿方案；托底保障折算单价24000/平米；评估均价...签约奖，搬迁奖等...

静安区宝山路街道31、149、150、152街坊动迁征收补偿方案（征求意见稿）

2020年3月23日

静安区宝山路街道31、149、150、152街坊动迁征收补偿方案，宝山顾村4号地块，房屋均价33400元/平方米,优惠补贴3000元/平方米

最高院观点：当事人自行委托的鉴定不属于鉴定意见

2020年3月15日

| 公司法务, 合同纠纷, 房产纠纷, 法律法规, 离婚继承

单方委托的鉴定能否作为“鉴定意见”使用；单方鉴定意见能否作为一般民事诉讼证据使用；《证据规定理解与适用》最高院观点

《人民法院报》2019年民商事案例裁判要旨汇编

2020年3月13日

《人民法院报》2019年民商事案例裁判要旨汇编：侵权责任；劳动纠纷：担保法；离婚纠纷；房屋买卖合同纠纷裁判要旨

高院法官：医疗美容领域可适用惩罚性赔偿

2020年3月12日

| 侵权责任, 医疗纠纷

医疗美容是否属于消费行为的认定，医美适用惩罚性赔偿的法律依据，美容机构有欺诈行为应承担惩罚性赔偿