试用期劳动合同应注意的问题 2018年5月18日 | 没有评论 | 合同纠纷, 法律前沿 试用期合同与企业正式劳动合同一样，同样具有法律效益，旨在保护和维护应聘者在工作初期，由于不熟悉和不适应 […] 阅读全文 »
带货主播和直播间是否应对虚假宣传和伪劣产品承担法律责任 2024年9月12日 | 没有评论 | 侵权责任, 公司法务, 合同纠纷, 经典案例 十周岁以下未成年人不得做广告代言人；广告代言人必须使用过推荐的商品或接受过服务。同时，对于特定的行业，比如医疗、药品、医疗器械、保健食品，不得使用广告代言人作推荐、证明。主播违规带货被行政处罚的话，三年内即不可再做带货主播，损失将几位惨重。 阅读全文 »
《民法典》施行前离婚约定一方对房屋享有居住权，法院如何判？ 2024年9月5日 | 没有评论 | 合同纠纷, 房产纠纷, 离婚继承 离婚时，如一方生活困难，另一方应给予适当帮助，可以是"房屋的居住权或者房屋的所有权"方面的帮助，基于物权法定原则，即便合同中有对他人住宅拥有居住权的表述，一般也难以得出当事人有设立物权性质居住权的意思表示。 阅读全文 »
夫妻共同立一份遗嘱的效力，以及一方去世后另一方修改遗嘱的司法认定 2024年9月3日 | 没有评论 | 离婚继承, 经典案例 共同遗嘱一般是指具有完全民事行为能力的家庭成员，在一份遗嘱上共同表达遗嘱意愿，共同签字并注明年月日形成的遗嘱，若一方去世后，另一方更改共同遗嘱的内容，是否有效？ 阅读全文 »
婚前财产是否可转化为共同财产及夫妻约定财产制的注意事项 2024年9月2日 | 没有评论 | 债权债务, 离婚继承 1980年婚姻法规定婚前个人房屋等财产经过一定年限转化为夫妻共同财产，但后续立法取消了相关规定，夫妻约定财产制的方式，效力，财产范围 阅读全文 »
外籍夫妻在国内离婚的法律问题 2024年4月30日 | 没有评论 | 离婚继承 夫妻财产关系，当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律。当事人没有选择的，适用共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律。 阅读全文 »
离婚时夫妻共同财产的分配原则（平分、少分及不分的情形） 2024年4月30日 | 没有评论 | 房产纠纷, 离婚继承 一方在离婚诉讼期间或离婚诉讼前转移、隐藏、变卖、毁损夫妻共同财产或企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时可少分或不分 阅读全文 »
虹口区143街坊房屋征收与补偿方案（征求意见稿） 2024年2月22日 | 没有评论 | 动迁征收 虹口区143街坊房屋征收与补偿方案 ;动迁补偿款计算工具下载；动迁补偿款分配方案,动迁法律咨询，上海动迁征收房产朱敏律师，电话13917722985 阅读全文 »
购买严重影响正常居住使用的房产业主可拒绝收房并要求支付逾期交房违约金 2024年1月8日 | 没有评论 | 合同纠纷, 房产纠纷 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。另外一是危害居住人的程度;二是难以修复 阅读全文 »
法院对于买卖不破租赁纠纷的审查和裁判（上海高院裁判指引） 2023年10月10日 | 没有评论 | 合同纠纷, 房产纠纷 房屋所有权变动时承租人未按照租赁合同占有房屋的，不能主张"买卖不破租赁"。房屋所有权变动时承租人对房屋的占有为无权占有的，例如租赁期限届满承租人未及时返还房屋，不能主张"买卖不破租赁"。 阅读全文 »
虹口区瑞康里城市更新安置方案（征求意见稿） 2023年9月25日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷, 离婚继承 虹口区瑞康里城市更新试点项目安置方案（征求意见稿）征求意见的公告和安置方案（征求意见稿），四平路40-50号（双号）、四平路52弄42-188号；新嘉路4-30号（双号）；嘉兴路213号、219-261号（单号）；哈尔滨路271-295号（单号） 阅读全文 »
静安区238街坊零星旧城区改建项目房屋征收与补偿方案 2023年8月30日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 静安区238街坊动迁征收与补偿方案，静安区动迁征收补偿款计算工具下载，静安区动迁补偿给多少钱？静安区动迁法律咨询，上海动迁征收律师 阅读全文 »
夫妻一方去世后，买卖或赠与登记在另一方名下的房产均无效 2023年7月28日 | 没有评论 | 合同纠纷, 离婚继承, 经典案例 房屋系婚姻关系存续期间取得，登记在一人名下，应认定为夫妻共同财产。一方死亡后，其在系争房屋内的产权份额应作为遗产进行继承 阅读全文 »
最高院批复赋予购房者“超级优先权”能化解烂尾楼难题？别想太简单了 2023年4月23日 | 没有评论 | 合同纠纷, 媒体报道, 建设工程, 房产纠纷 购买到烂尾楼的业主能否凭借商品房消费者的超级优先权得到保护，其执行难度仍然很大，包括认定难，执行难，房地产公司破产或重整谈判难 阅读全文 »
徐汇区乌鲁木齐南路181、183弄及周边地块房屋征收与补偿方案 2022年12月21日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 徐汇区动迁征收补偿方案,徐汇区动迁款计算工具,徐汇区动迁征收法律咨询;徐汇区动迁遗产继承;动迁同住人 阅读全文 »
上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法 2022年10月6日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷, 法律法规 上海市1998年的拆迁安置政策,按人头拆迁安置,上海市危棚简屋改造拆迁安置政策,他处有房的判断标准 阅读全文 »
虹口区234、247街坊房屋征收与补偿方案 2022年8月28日 | 没有评论 | 动迁征收 虹口区234、247街坊房屋征收与补偿方案 ;动迁补偿款计算工具下载；动迁补偿款分配方案,动迁法律咨询 阅读全文 »
“一房二卖”纠纷中房屋差价属于可得利益损失 2022年8月27日 | 没有评论 | 合同纠纷, 房产纠纷 最高人民检察院公报案例，一房二卖差价属于可得利益损失，可要求违约方进行赔偿,还应赔偿一倍购房款 阅读全文 »
“鞋王”贵人鸟被强制执行9207万 2022年8月10日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 媒体报道, 金融证券 2020年12月11日被法院裁定进入重整程序,2021年7月贵人鸟完成重整,22年8月9日被执行标的9207.12万元 阅读全文 »
判例:1000万房产卖家违约,赔偿房屋总价的20% 2022年7月25日 | 没有评论 | 合同纠纷, 房产纠纷 房屋买卖合同中约定20%的违约金是否有效,是否能获得法院支持,房价快速上涨时卖家违约需如何承担违约责任,违约金与损失如何主张 阅读全文 »
静安区宝山路街道153、155街坊征收与补偿方案征求意见稿 2022年6月10日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 静安区宝山路街道153、155街坊征收与补偿方案意见稿，会文路、西藏北路、王家宅路路动迁;动迁补偿款计算工具下载；动迁法律咨询 阅读全文 »
最高院：购买商铺的业主也享有物权期待权 2022年5月30日 | 没有评论 | 公司法务, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷 商品房消费者的物权期待权得以对抗抵押权和工程款优先受偿权;滥用抵押制度破坏市场正常交易秩序;不动产确认之诉与给付之诉 阅读全文 »
从判例看法院对“职业打假”的裁判逻辑 2022年5月18日 | 没有评论 | 侵权责任, 合同纠纷, 媒体报道, 经典案例 法院针对“职业打假人”所提起的十倍赔偿诉请，裁判标准和逻辑是怎么样的呢？举三则判例以案说法 阅读全文 »
疫情期间的房屋买卖法律问题十问十答（闵行法院） 2022年5月17日 | 没有评论 | 司法解释, 合同纠纷, 房产纠纷 因疫情或防控措施影响，是否构成房屋买卖合同履行中的不可抗力，是否可以解除合同，违约责任和过错如何认定 阅读全文 »
法院判决：卖家以疫情构成不可抗力为由中止卖房，退赔100万 2022年5月16日 | 没有评论 | 合同纠纷, 房产纠纷, 经典案例 房屋卖家以不可抗力为由中止卖房，法院认为疫情并不构成履行障碍，卖家构成违约，退赔定金100万 阅读全文 »
一中院:借名买房纠纷案件的审理思路和裁判要点 2022年5月13日 | 没有评论 | 债权债务, 合同纠纷, 房产纠纷, 经典案例 法院对于借名买房的审理思路和裁判要点，借名买房无效和有效情况下的处理方式不同，确认之诉还是给付之诉 阅读全文 »
电子商业汇票注意这几点可以防范85%的风险 2022年5月5日 | 没有评论 | 债权债务, 合同纠纷, 建设工程, 金融证券 电子商业承兑汇票有哪些风险，应如何防范？首先关注承兑人的信用信息披露，留意其承兑余额及逾期情况，以及其是否涉诉被冻结银行账号，票据能否转让 阅读全文 »
上海市解决居住困难户住房暂行办法 2022年5月5日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷, 法律法规 公房动迁征收中的同住人享受过福利分房是否属于“他处有房”的政策依据，认定居住困难户特困户的标准，上海市解决居住困难户住房暂行办法 阅读全文 »
房管部门发布合肥祥生风险告知函 2022年4月26日 | 没有评论 | 侵权责任, 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷 上海房产律师提醒您关注购房风险，房管部门发布合肥祥生风险告知函，大量商品房预售资金未进监管账户，部分预售资金被集团公司抽调、挪用 阅读全文 »
2021年中国法院10大知识产权案件和50件典型知识产权案例 2022年4月24日 | 没有评论 | 侵权责任, 司法解释, 合同纠纷, 商事仲裁, 媒体报道, 法律前沿, 知识产权, 经典案例 2021年中国法院10大知识产权案件简介;50件典型知识产权案例; 侵害商标权，专利，发明权；开源软件的诉讼主体资格、开源协议许可的撤销、限制商业使用条款 阅读全文 »
《涉夫妻债务司法解释》答记者问 2022年4月19日 | 没有评论 | 债权债务, 司法解释, 媒体报道, 房产纠纷, 法律前沿, 经典案例 妥善审理涉及夫妻债务纠纷案件，依法平等保护各方当事人合法权益；强调夫妻共同债务形成时“共债共签”原则；“家庭日常生活”，学理上称之为日常家事。 阅读全文 »
《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》全文 2022年4月19日 | 没有评论 | 债权债务, 司法解释, 合同纠纷, 法律法规 上海律师提醒你关注：最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》关于夫妻共同债务的认定，债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示 阅读全文 »
中海退出黄浦区建国东路67-71街坊开发，永业重新接盘 2022年4月15日 | 没有评论 | 公司法务, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷 上海房产律师提醒您关注：黄浦区建国东路67-71街坊开发计划，中海退出部分项目，永业中城重新接盘 阅读全文 »
案例探讨：民间借贷中以房产担保涉流押条款、让与担保或以物抵债的法律效力 2022年4月14日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 房产纠纷, 法律前沿, 经典案例 上海房产律师提醒您关注：民间借贷中以房抵押涉流押条款、让与担保或以物抵债的法律效力；即使经公证，但违背当事人真实意思也应认定无效 阅读全文 »
建设工程抗震管理条例 2022年4月11日 | 没有评论 | 公司法务, 司法解释, 建设工程, 房产纠纷, 法律法规 上海房产律师提醒您关注：《建设工程抗震管理条例》，于2021年9月1日起施行；抗震加固应当依照《建设工程质量管理条例》等规定执行 阅读全文 »
2022《民诉法》司法解释全文 2022年4月2日 | 没有评论 | 司法解释, 合同纠纷, 房产纠纷, 法律前沿, 法律法规 上海房产律师提醒您关注2022新版《民事诉讼法》司法解释正式发布，自2022年4月10日正式开始实施 阅读全文 »
建国东路68号街坊及67街坊东块个体工商户非居住房屋征收补偿方案（征求意见稿） 2022年2月16日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 建国东路68号街坊及67街坊东块个体工商户非居住房屋征收补偿方案；动迁法律咨询 阅读全文 »
虹口区185街坊房屋征收与补偿方案征求意见稿 2022年2月16日 | 没有评论 | 动迁征收, 法律法规 虹口区185街坊征收补偿方案；征收补偿款计算工具下载；动迁款分配方案；动迁补偿法律咨询 阅读全文 »
普陀区普雄路（曹杨路-武宁路）道路改扩建工程地块动迁评估公告 2022年1月24日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 普陀区普雄路（曹杨路-武宁路）道路改扩建工程地块动迁评估公告;动迁补偿款分配；动迁法律咨询 阅读全文 »
分别享受过私房拆迁安置、公房拆迁安置、公房增配、离婚后名下无房，哪些可以排除同住人？一个案子讲清楚 2022年1月4日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷, 经典案例 公房动迁同住人的认定标准，私房拆迁安置是否还算同住人？离婚后名下无房是否算同住人？增配是否算同住人？咨询律师 阅读全文 »
投资入股却未登记成为股东，是否可以收回投资款 2021年12月31日 | 没有评论 | 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 经典案例 投资入股签订入股协议，因公司并未将投资人列为股东，投资人无法行使股东权利，合同目的不能实现，判令解除合同 阅读全文 »
黄浦区190街坊个体工商户非居住房屋征收补偿方案（征求意见稿） 2021年12月24日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 黄浦区190街坊个体工商户非居住房屋征收补偿方案（征求意见稿）;动迁补偿款计算工具下载；动迁法律咨询 阅读全文 »
虹口区20、55、162、163、180街坊居住房屋征收补偿方案 2021年12月1日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 虹口区20、55、162、163、180街坊居住房屋征收补偿方案；动迁补偿款核算工具下载；动迁法律咨询 阅读全文 »
杨浦区146街坊旧城区改建地块房屋征收补偿方案 2021年11月23日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 杨浦区146街坊房屋征收补偿方案,房屋征收补偿款计算工具下载,动迁法律咨询,动迁补偿利益分配 阅读全文 »
上海高院与八大保险机构达成《关于建立被执行人人身保险产品财产利益协助执行机制的会议纪要》 2021年11月18日 | 没有评论 | 债权债务, 医疗纠纷, 合同纠纷, 媒体报道, 法律前沿 人身保险的现金价值、红利、生存金等可被强制执行；但意外险、医疗险、重疾险可予以豁免 阅读全文 »
购房者要注意了，全筑股份向恒大提起333起诉讼，已有楼盘被查封不能过户 2021年11月17日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷, 金融证券 全筑股份及其子公司就333起工程合同纠纷起诉恒大系公司，要求就承建工程实现其优先受偿权，恒大楼盘被查封不能过户 阅读全文 »
