上海申宜禾律师事务所合伙人朱敏律师提醒：

在征收过程中会先后发布补偿方案意见稿和修改稿，由此可以计算出大概的补偿数额，在征收过程中征收部门一般以户（一证为一户）为单位进行补偿，并不对被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益进行分配。被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益分配需家庭内部协商解决，在协商前，建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定。若暂时无法达成一致的分配协议，需要提起诉讼，建议提前咨询律师介入，以免错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。

点击下载：黄浦区蓬莱路地块征收补偿计算工具（正式稿）.xlsx

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黄浦区蓬莱路地块(678、682、684、685、
686、688、690、694、703、704街坊)
房屋征收旧城区改建项目房屋征收范围内
居住房屋房地产市场评估均价标准的公示

根据《关于上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》相关规定，经上海信衡房地产估价有限公司实地勘察和市场调查，对黄浦区蓬莱路地块(678、682、684、685、686、688、690、694、703、704街坊)房屋征收1旧城区改建项目房屋征收范围内居住房屋进行估价，估价时点为2022年2月25日。

经上海信衡房地产估价有限公司评估后计算得出，黄浦区蓬莱路地块(678、682、684、685、686、688、690、694、703、704街坊)房屋征收旧城区改建项目房屋征收范围内居住房屋评估均价为人民币63207元/平方米（建筑面积）。

特此公告。

 

上海市黄浦区房屋征收事务中心

二〇二二年三月十二日

 

 

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