文章摘要：
黄浦区蓬莱路地块房屋评估单价和均价；蓬莱路地块征收补偿款计算工具下载；动迁补偿款分配；动迁法律咨询
上海申宜禾律师事务所合伙人朱敏律师提醒：
在征收过程中会先后发布补偿方案意见稿和修改稿，由此可以计算出大概的补偿数额，在征收过程中征收部门一般以户（一证为一户）为单位进行补偿，并不对被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益进行分配。被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益分配需家庭内部协商解决，在协商前，建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定。若暂时无法达成一致的分配协议，需要提起诉讼，建议提前咨询律师介入，以免错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。
点击下载：黄浦区蓬莱路地块征收补偿计算工具（正式稿）.xlsx
蓬莱路地块房屋单价目前已经出炉并公示。
其中属于三征所负责的（678、684、685、690、694、703、704街坊）公示地点在河南南路681号也是园。
属于四征所负责的（682、686、688街坊）公示地点在迎勋路30号。
评估机构根据评估单价核算该地块的评估均价，若评估单价低于评估均价的，按照评估均价计算征收补偿款。
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