文章摘要：
静安区238街坊-3零星旧城区改建项目国有土地上房屋征收评估项目公告;动迁补偿款计算工具下载；动迁法律咨询
上海申宜禾律师事务所合伙人朱敏律师提醒：
在征收过程中会先后发布补偿方案意见稿和修改稿，由此可以计算出大概的补偿数额，在征收过程中征收部门一般以户（一证为一户）为单位进行补偿，并不对被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益进行分配。被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益分配需家庭内部协商解决，在协商前，建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定。若暂时无法达成一致的分配协议，需要提起诉讼，建议提前咨询律师介入，以免错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。
静安区238街坊-3零星旧城区改建项目
国有土地上房屋征收评估项目公告
| 房屋征收评估 | 静安区238街坊-3零星旧城区改建项目 | |||||||||||||||||||||
| 项目名称 | ||||||||||||||||||||||
| 房屋征收部门 | 静安区住房保障和房屋管理局 （加盖单位公章） | |||||||||||||||||||||
| 房屋征收决定 | 房屋征收决定 | |||||||||||||||||||||
| 公告编号 | 公告颁布日期 | |||||||||||||||||||||
| 征收房屋大致 | 19户 | 建筑面积（㎡） | 约800㎡ | |||||||||||||||||||
| 户数（户） | ||||||||||||||||||||||
| 四 | 东至西藏北路、 | |||||||||||||||||||||
| 至 | 南至芷江西路、 | |||||||||||||||||||||
| 范 | 西至共和新路、 | |||||||||||||||||||||
| 围 | 北至中山北路 | |||||||||||||||||||||
| 房屋征收部门对 | 完成评估时限 | 15天 | 需要估价机构数量 | 1 家 | ||||||||||||||||||
| 估价机构的要求 | 估价机构拥有注册房地产估价师数量 | 不少于15名 | 参与该项目的注册房地产估价师数量 | 不少于15名 | ||||||||||||||||||
| 需要估价机构提供的资料（提供复印件的需原件备核）： | ||||||||||||||||||||||
| ①房地产估价机构资质证书复印件；②企业法人营业执照复印件；③房地产估价师注册证书复印件；④估价机构拥有的房地产估价辅助人员数量：不少于15名； | ||||||||||||||||||||||
| 估价机构报名 | 2021年9月27日-9月29日 | |||||||||||||||||||||
| 的起止时间 | （时间：上午9:00-11:00，下午14:00-15:30） | |||||||||||||||||||||
| 受理报名 | 黄赟辉 | 受理报名 | ||||||||||||||||||||
| 联系人及电话 | 联系传真 | |||||||||||||||||||||
| 受理报名地址 | 青云路750号南楼302室 | |||||||||||||||||||||
| 以下部分由上海市房地产估价师协会填写 | ||||||||||||||||||||||
| 协会收到房屋征收评估项目公告日期 | 房屋征收评估项目编号 | |||||||||||||||||||||
| 收到电子邮件日期：2021.9.26 | G | Z | 2 | 1 | 0 | 9 | 2 | 6 | 0 | 1 | J | A | 5 | Z | Z | |||||||
| 收到传真日期：2021.9.26 | ||||||||||||||||||||||
若想了解更多征收补偿政策，可根据需要参考本网站以下文章：
>> 公房动迁“同住人”认定
>> 私房动迁利益的分配
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