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上海申宜禾律师事务所合伙人朱敏律师提醒：
在征收过程中会先后发布补偿方案意见稿和修改稿，由此可以计算出大概的补偿数额，在征收过程中征收部门一般以户（一证为一户）为单位进行补偿，并不对被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益进行分配。被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益分配需家庭内部协商解决，在协商前，建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定。若暂时无法达成一致的分配协议，需要提起诉讼，建议提前咨询律师介入，以免错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。
静安区胶州路319弄动迁征收评估公告
| 房屋征收评估 | 静安区胶州路319弄零星旧城区改建项目 | |||||||||||||||||||||
| 项目名称 | ||||||||||||||||||||||
| 房屋征收部门 | 静安区住房保障和房屋管理局 （加盖单位公章） | |||||||||||||||||||||
| 房屋征收决定 | 房屋征收决定 | |||||||||||||||||||||
| 公告编号 | 公告颁布日期 | |||||||||||||||||||||
| 征收房屋大致 | 64户 | 建筑面积（㎡） | 约3096㎡ | |||||||||||||||||||
| 户数（户） | ||||||||||||||||||||||
| 四 | 胶州路307-317号（单号）、胶州路319弄3-29号（单号）等部分。具体门牌号：胶州路307-317号（单号）、胶州路319弄3-13号（单号）、19-29号（单号） | |||||||||||||||||||||
| 至 | ||||||||||||||||||||||
| 范 | ||||||||||||||||||||||
| 围 | ||||||||||||||||||||||
| 房屋征收部门对 | 完成评估时限 | 15天 | 需要估价机构数量 | 1 家 | ||||||||||||||||||
| 估价机构的要求 | 估价机构拥有注册房地产估价师数量 | 不少于15名 | 参与该项目的注册房地产估价师数量 | 不少于15名 | ||||||||||||||||||
| 需要估价机构提供的资料（提供复印件的需原件备核）： | ||||||||||||||||||||||
| ①房地产估价机构资质证书复印件；②企业法人营业执照复印件；③房地产估价师注册证书复印件；④估价机构拥有的房地产估价辅助人员数量：不少于15名； | ||||||||||||||||||||||
| 估价机构报名 | 2023年7月18日-7月20日 | |||||||||||||||||||||
| 的起止时间 | （时间：上午9:00-11:00，下午14:00-15:30） | |||||||||||||||||||||
| 受理报名 | 周宸旭 62108386 | 受理报名 | 62107082 | |||||||||||||||||||
| 联系人及电话 | 联系传真 | |||||||||||||||||||||
| 受理报名地址 | 青云路750号南楼306室 | |||||||||||||||||||||
| 以下部分由上海市房地产估价师协会填写 | ||||||||||||||||||||||
| 协会收到房屋征收评估项目公告日期 | 房屋征收评估项目编号 | |||||||||||||||||||||
| 收到电子邮件日期：2023.7.17 | G | Z | 2 | 3 | 0 | 7 | 1 | 7 | 0 | 1 | J | A | 5 | Z | Z | |||||||
| 收到传真日期：2023.7.17 | ||||||||||||||||||||||
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