虹口北外滩84、86、99街坊部分房屋旧城区改建意愿事先征询顺利达标、85街坊未达标；动迁法律咨询；动迁款计算
上海申宜禾律师事务所合伙人朱敏律师提醒：
在征收过程中会先后发布补偿方案意见稿和修改稿，由此可以计算出大概的补偿数额，在征收过程中征收部门一般以户（一证为一户）为单位进行补偿，并不对被征收人家庭内部或公房承租人、同住人之间的利益进行分配。被征收人家庭内部或公房承租人、同住人之间的利益分配需家庭内部协商解决，在协商前，建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定。若暂时无法达成一致的分配协议，需要提起诉讼，建议提前咨询律师介入，以免错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。
虹口区84街坊，该地块于2021年3月6日至2021年3月11日期间，对拟列入房屋征收范围的部分房屋（花园住宅、新工房、公寓）被征收人、公有房屋承租人进行了旧城区改建意愿事先征询。应发意愿征询意见单507份（以房屋产权证、租赁凭证计户）；实发意愿征询意见单506份；其中愿意改建的475户，占应征询户总数的93.69%，征询结果符合上海市政府相关规定。
关于虹口区84街坊部分房屋
旧城区改建意愿事先征询结果的公告
为改善居住条件,区政府将对虹口区84街坊进行旧城区改建房屋征收工作。我们已在2021年3月6日至2021年3月11日期间对拟列入房屋征收范围的部分房屋(花园住宅、新工房、公寓)被征收人、公有房屋承租人进行了旧城区改建意愿事先征询。现将征询结果公告如下:
1、应发意愿征询意见单:507份(以房屋产权证、租赁凭证计户
2、实发意愿征询意见单:506份
3、愿意改建的475户,占应征询户总数的93.69%。
该部分房屋被征收人、公有房屋承租人同意参与改建的已超过应征询总户数的90%以上,按照相关程序,我们将报请市有关部门对本地块旧城区改建范围进行认定。
感谢居民同志们对旧城区改建的支持！
特此公告
上海市虹口区住房保障和房屋管理局
2021年3月12日
关于虹口区86街坊，该地块于2021年3月9日至2021年3月11日期间，对拟列入房屋征收范围的部分房屋（成套新工房）被征收人、公有房屋承租人进行了旧城区改建意愿事先征询。应发意愿征询意见单16份（以房屋产权证、租赁凭证计户）；实发意愿征询意见单16份；其中愿意改建的16户，占应征询户总数的100%，征询结果符合上海市政府相关规定。
关于虹口区86街坊部分房屋
旧城区改建意愿事先征询结果的公告
为改善居住条件，区政府将对虹口区86街坊进行旧城区改建房屋征收工作。我们已在2021年3月9日至2021年3月11日期间对拟列入房屋征收范围的部分房屋(成套新工房)被征收人、公有房屋承租人进行了旧城区改建意愿事先征询。现将征询结果公告如下：
1、应发意愿征询意见单:16份(以房屋产权证、租赁凭证计户)
2、实发意愿征询意见单:16份;
愿意改建的16户,占应征询户总数的100%
该部分房屋被征收人、公有房屋承租人同意参与改建的已超过应征询总户数的90%以上,按照相关程序,我们将报请市有关部门对本地块旧城区改建范围进行认定。
感谢居民同志们对旧城区改建的支持!
特此公告
上海市虹口区住房保障和房屋管理局
2021年3月12日
关于虹口区99街坊，该地块于2021年3月2日至2021年3月7日期间，对拟列入房屋征收范围的部分房屋（花园住宅）被征收人、公有房屋承租人进行了旧城区改建意愿事先征询。应发意愿征询意见单10份（以房屋产权证、租赁凭证计户）；实发意愿征询意见单10份；其中愿意改建的10户，占应征询户总数的100%，征询结果符合上海市政府相关规定。
关于虹口区99街坊部分房屋
旧城区改建意愿事先征询结果的公告
为改善居住条件,区政府将对虹口区99街坊进行旧城区改建房屋征收工作。我们已在2021年3月2日至2021年3月7日期间,对拟列入房屋征收范围的部分房屋(花园住宅)被征收人、公有房屋承租人进行了旧城区改建意愿事先征询。现将榆林路43-59号(单号)征询结果公告如下：
1、应发意愿征询意见单:10份(以房屋产权证、租赁凭证计户)
2、实发意愿征询意见单:10份;
3、愿意改建的10户,占应征询户总数的100%。
该部分房屋被征收人、公有房屋承租人同意参与改建的已超过应征询总户数的90%以上,按照相关程序,我们将报请市有关部门对本地块旧城区改建范围进行认定,
感谢居民同志们对旧城区改建的支持!
特此公告
上海市虹口区房保障和房屋管理局
2021年3月12日
上述公告已经在：
惠民路150弄
惠民路120弄
惠民路118弄
霍山路21弄13号
上海虹口北外滩85街坊征收改建征询率因低于90%，仅达到69.28%，因此未达成法定征询标准，85街坊将不列入本次征收范围内。
这是近年来上海市着重开发北外滩，旧改征收中少数没有通过征询的地块。而在2021年3月5日同时进行意愿征询的84街坊却以93%以上的征询率顺利通过，被列入征收范围。
旧城区改建意愿事先征询结果的公告
为改善居住条件,区政府将对虹口区85街坊进行旧城区改屋征收工作。我们已在2021年3月6日至2021年3月11日期间对拟列入房屋征收范围的部分房屋:惠民路95号,119号,127-1号(单号),139-141号(单号),117弄(全部),133弄(全部)149弄(全部)被征收人、公有房屋承租人进行了旧城区改建意愿先征询。现将征询结果公告如下：
1、应发意愿征询意见单:166份(以房屋产权证、租赁凭证计户)
2、实发意愿征询意见单:162份
3、愿意改建的115户,占应征询户总数的69.28%
本次愿意改建的居民户数未超过地块总户数的90%以上。此次事先征询未达到规定比例,惠民路95号,119号,127-129号(单号)139-141号(单号),117弄(全部),133弄(全部),149弄(全部)的房屋将不列入本街坊房屋征收范围。
特此公告
上海市口区住房保障和房屋
2021年3月12日
若想了解更多征收补偿政策，可根据需要参考本网站以下文章：
>> 公房动迁“同住人”认定
>> 私房动迁利益的分配
