上海申宜禾律师事务所合伙人朱敏律师提醒：

在征收过程中会先后发布补偿方案意见稿和修改稿，由此可以计算出大概的补偿数额，在征收过程中征收部门一般以户（一证为一户）为单位进行补偿，并不对被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益进行分配。被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益分配需家庭内部协商解决，在协商前，建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定。若暂时无法达成一致的分配协议，需要提起诉讼，建议提前咨询律师介入，以免错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。

点击下载：虹口区动迁补偿款计算工具.xlsx

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房屋征收评估

虹口区143街坊

项目名称

房屋征收部门

虹口区住房保障和房屋管理局     （加盖单位公章）

房屋征收决定

房屋征收决定

文号

公告日期

征收房屋大致

446

建筑面积（㎡）

20700

户数（证）

四

东至岳州路，南至高阳路、物华路，西至弄地，北至弄地（最终范围以房屋征收决定公告为准）。

至

范

围

估价机构报名

完成评估时限

5 个工作日

需要估价机构数量

1  家

的条件和要求

估价机构拥有注册房地产估价师数量

不少于 22 名

参与该项目的注册房地产估价师数量

不少于 22 名

需要估价机构提供的资料（提供复印件的需原件备核）：

①房地产估价机构资质证书复印件（注：参与本次报名的估价机构须持有一级资质等级证书）；

②企业法人营业执照复印件；③房地产估价师注册证书复印件；

④估价机构拥有的房地产估价辅助人员数量：不少于  10   名；

⑤其它要求： 2013年至今有两个500证以上虹口区房屋征收地块评估工作经验（提供房屋征收评估委托书）；估价机构需在晚上及周末加班，工作时间必须服从征收工作需要；估价机构在近3年内无不良记录；不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费以及暗箱操作拉票行为（例如送钱送物等）等不正当手段承揽房屋征收评估业务，一经查处，取消该估价机构参与本项目资格，同时列入黑名单，3年内不得参与虹口区任何项目评估；

估价机构报名

自2024年2月20日至2024年2月22日 16 时止（上午9：00-11：30；下午14：00-16：00，不含周末和节假日）

的起止时间

联系电话

65033510*8013

传真电话

联系地址

平凉路67号212室 李女士

以下部分由上海市房地产估价师协会填写

协会收到房屋征收评估项目公告日期

房屋征收评估项目编号

收到E-mail日期：2024.02.19

G

Z

2

4

0

2

1

9

0

1

H

K

5

Z

Z

收到公告文件日期：2024.02.19

 

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