上海申宜禾律师事务所

| 合同纠纷, 媒体报道, 建设工程, 房产纠纷

购买到烂尾楼的业主能否凭借商品房消费者的超级优先权得到保护，其执行难度仍然很大，包括认定难，执行难，房地产公司破产或重整谈判难

通胀压力下，全球房产泡沫正在破灭

2022年9月13日

| 媒体报道, 房产纠纷

抵押贷款利率飙升、地区人员流失，导致还贷压力倍增，全球性的房产投资泡沫正在破灭

楼市限购大面积持续松绑,房地产市场处筑底阶段

2022年8月15日

| 合同纠纷, 媒体报道, 建设工程, 房产纠纷

61城二手房价格同比下降,一线城市楼市最具韧性，超200个省市出台楼市新政,　商品房销售面积同比降23%

“鞋王”贵人鸟被强制执行9207万

2022年8月10日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 媒体报道, 金融证券

2020年12月11日被法院裁定进入重整程序,2021年7月贵人鸟完成重整,22年8月9日被执行标的9207.12万元

从判例看法院对“职业打假”的裁判逻辑

2022年5月18日

| 侵权责任, 合同纠纷, 媒体报道, 经典案例

法院针对“职业打假人”所提起的十倍赔偿诉请，裁判标准和逻辑是怎么样的呢？举三则判例以案说法

组团式职业打假再次受到社会关注

2022年5月17日

| 侵权责任, 合同纠纷, 媒体报道

海外代购、网络购物、以及实体店内的高档营养保健品成为职业打假人的目标，被起诉后一定要积极应诉

疫情下个人如何偿还房贷

2022年5月17日

| 债权债务, 合同纠纷, 媒体报道, 房产纠纷

疫情下，央行发布相关指导意见，部分银行出台了延期还贷的条件，从法律上来说，不可主张不可抗力

房贷降息20个基点，100万房贷少还4万多元

2022年5月15日

| 债权债务, 媒体报道, 房产纠纷

首套房贷利息于2022年5月15日发文下降20个基点，各地因城施策，自主确定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率加点下限

鸿坤地产理财爆雷后美元债再度爆雷

2022年5月11日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 媒体报道, 建设工程, 房产纠纷, 法律前沿, 金融证券

上海房产律师提醒，鸿坤地产30亿理财爆雷，2022年5月10日再度公告近2亿元美元债违约，理财投资者和购房者需留意

金科集团“小金牙”理财爆雷，商票逾期1.6亿未兑付，票据业务链崩塌

2022年5月11日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 媒体报道, 建设工程, 房产纠纷

金科集团“小金牙”理财爆雷，大额商票逾期未能兑付，深陷债务危机；拖欠工程款，遭多家供应商追债

虹口区1994年至2007年动拆迁补偿政策及数据概况

2022年5月5日

| 动迁征收, 合同纠纷, 媒体报道

虹口区历史动拆迁补偿标准《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》《城市居住房屋拆迁辅助费标准的通知》

泛海控股深陷债务危局，融创加入追债行列

2022年4月25日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 媒体报道, 建设工程, 房产纠纷, 金融证券

泛海控股已深陷债务危机，融创集团以“18海控01”债券交易纠纷为由，将泛海控股、中国泛海、卢志强等诉至了法院。“民生控股”的股权

2021年中国法院10大知识产权案件和50件典型知识产权案例

2022年4月24日

| 侵权责任, 司法解释, 合同纠纷, 商事仲裁, 媒体报道, 法律前沿, 知识产权, 经典案例

2021年中国法院10大知识产权案件简介;50件典型知识产权案例; 侵害商标权，专利，发明权；开源软件的诉讼主体资格、开源协议许可的撤销、限制商业使用条款

央行发文：支持房产企业和融资平台合理融资需求，合理确定个人住房贷款的最低首付款比例和利率

2022年4月20日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 商事仲裁, 媒体报道, 房产纠纷, 法律前沿, 金融证券

央行发文：支持房产企业和融资平台合理融资需求，合理确定个人住房贷款的最低首付款比例和利率；保持房地产开发贷款平稳有序投放。
商业银行、金融资产管理公司等要做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务，稳妥有序开展并购贷款业务，加大并购债券融资支持力度，积极提供兼并收购财务顾问服务。

《涉夫妻债务司法解释》答记者问

2022年4月19日

| 债权债务, 司法解释, 媒体报道, 房产纠纷, 法律前沿, 经典案例

妥善审理涉及夫妻债务纠纷案件，依法平等保护各方当事人合法权益；强调夫妻共同债务形成时“共债共签”原则；“家庭日常生活”，学理上称之为日常家事。

（2022）上海高院关于涉新冠疫情案件法律适用问题的系列问答之一

2022年4月3日

| 侵权责任, 公司法务, 刑事辩护, 动迁征收, 劳动工伤, 医疗纠纷, 司法解释, 合同纠纷, 商事仲裁, 媒体报道, 建设工程, 房产纠纷, 法律前沿, 法律法规, 知识产权, 离婚继承, 经典案例, 行政诉讼, 金融证券

上海市高级人民法院课题组研究制定了《关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问答》（上海房产律师提醒您in关注）

上海高院与八大保险机构达成《关于建立被执行人人身保险产品财产利益协助执行机制的会议纪要》

2021年11月18日

| 债权债务, 医疗纠纷, 合同纠纷, 媒体报道, 法律前沿

人身保险的现金价值、红利、生存金等可被强制执行；但意外险、医疗险、重疾险可予以豁免

坐庄操纵股价获利三亿，被罚没并获刑八年半

2021年10月27日

| 债权债务, 刑事辩护, 媒体报道, 金融证券

坐庄操纵股价获利60%，《中华人民共和国刑法》第一百八十二条规定，操纵证券、期货市场罪

大连13岁男孩杀害10岁女孩案宣判：公开赔礼道歉，赔偿原告128万

2020年8月10日

| 刑事辩护, 媒体报道

大连13岁男孩杀害10岁女孩案宣判；是否应降低未成年人犯罪入刑的年龄；或者采用恶意年龄补足制度？

从马云被传唤来看印度的法官制度

2020年7月27日

| 公司法务, 媒体报道

马云被印度Gurgaon（古尔冈）地方法院传唤；印度的司法制度；马云不出庭可能的后果；长臂管辖和英联邦司法协助

乔丹商标案最高院再审判决：乔丹胜诉，商标委败诉（附裁判理由）

2020年3月29日

| 公司法务, 媒体报道, 经典案例

姓名权可以构成商标法第三十一条规定的“在先权利”，自然人特定名称受保护的条件，是否恶意注册的判定

意大利心理学家F. Morelli对疫情的反思

2020年3月17日

I believe that the cosmos has its own way of balancing things and their laws, when they are disturbed.我相信世道在被颠乱之际自有其力使之重回正轨

律师思考：孙杨禁赛案如何利用规则翻盘

2020年3月2日

| 媒体报道, 法律前沿

准确的说，孙杨案不应该用“上诉”这个词，在英语中上诉是Appeal，而本案准确的说法是Challenge。在国际竞赛中懂规则有多重要？

未成年人犯罪，法律还能做什么

2019年10月27日

| 侵权责任, 刑事辩护, 媒体报道

未成年人犯罪与遵守“罪刑法定”原则; 未成年人犯罪之恶意补足年龄制度；修改犯罪处罚年龄不可取...

新规！这样放贷属于犯罪，措施严厉前所未有！

2019年10月23日

| 债权债务, 刑事辩护, 合同纠纷, 媒体报道

什么样的放贷属于犯罪？年利率超36%的风险；违法高利贷如何认定？

吴秀波出轨事件是否涉重婚罪

2019年1月23日

| 刑事辩护, 媒体报道, 离婚继承

吴秀波出轨陈昱霖致人设崩塌; 重婚罪的法律解释; 重婚罪可以自诉，也可以公诉; 重婚罪的量刑范围...

手术后纱布遗留病人体内死亡，可追究刑事责任

2019年1月15日

| 刑事辩护, 医疗纠纷, 媒体报道, 经典案例

医疗事故可否追究医生刑事责任；医疗事故罪的客观要件；医疗事故罪的主观要件；所用纱布无显影线；电视剧中纱布遗留病人体内，没有显影功能

上海完善申诉法律援助规范

2019年1月13日

| 媒体报道, 法律前沿

提高对申诉法律援助工作重要性的认识；确保符合条件的困难群众及时获得申诉法律援助；法律援助条件；加大申诉法律援助工作的保障力度；提升申诉法律援助工作的质量和效果...

律师收费标准

2019年1月8日

| 债权债务, 公司法务, 刑事辩护, 医疗纠纷, 合同纠纷, 媒体报道, 房产纠纷, 收费标准, 法律前沿, 离婚继承

总的来说，我所律师收费基于上述《指导价标准》，对于标的额大，比较复杂的案件，适当上浮，或者风险代理。

毛胚房当精装卖，违约!

2019年1月5日

| 合同纠纷, 媒体报道, 房产纠纷, 经典案例

如果开发商确以精装修房备案、以毛坯房高价销售，上海申宜禾律师事务所王龙国表示，这类做法或涉嫌变相抬高房价，牟取非法利润，违反了相关的行政法律法规。

细节决定是否正当防卫，昆山反杀案生死仅一步之遥

2018年9月2日

| 刑事辩护, 媒体报道

9月1日，昆山警方和检察院联合发布通报，昆山反杀案尘埃落定，于海明属于正当防卫，不负刑事责任。正当防卫，防卫过当，故意杀人

很多行业缺人，移民新西兰的好时机

2018年8月24日

新西兰位于南半球的太平洋中，国土面积30万平方公里，大概相当于三个浙江省这么大，南北长达1600公里，还有广阔 […]

中国教育电视台报道我所律师代理紫砂大师蒋蓉传人案

2018年8月23日

| 媒体报道, 法律前沿, 经典案例

中国教育电视台《法治天下》栏目采访报道上海申宜禾律师事务所李珊律师代理的蒋蓉真假传人案。紫砂大师蒋蓉的简历 […]

美林时钟与财富管理

2018年8月20日

在复杂多变的经济形势下，许多人在不停的追问：房产还能投资吗？是不是要持有外汇？购买什么资产能够保值？纵观关于投 […]

上海电视台法制特勤组后援律师王龙国代理邻里纠纷维权案例

2018年8月15日

| 媒体报道, 法律前沿, 经典案例

邻里养鸽纠纷上海浦东某小区居民向上海电视台新闻频道法治特勤组求助，位于楼顶的一户人家长期养鸽，鸽粪下泄严重影 […]

统计局:房地产税有望加快推出

2018年7月17日

| 媒体报道, 房产纠纷

房产税出台背景在政策研究人士，经济专家眼中，房产税在内的财产税将是是未来财政最稳定的收入来源。房产税从一再提 […]

朱律师分析：身份证新规对你有影响吗

2018年4月9日

从2018年4月9日开始，央行将开展失效居民身份证信息和非居民身份证件信息核查试点工作。什么是身份证件信息核查 […]