上海申宜禾律师事务所

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷, 金融证券

全筑股份及其子公司就333起工程合同纠纷起诉恒大系公司，要求就承建工程实现其优先受偿权，恒大楼盘被查封不能过户

法院判决：电动自行车经鉴定超标，生产商应承担交通事故赔偿责任

2021年10月29日

| 侵权责任, 公司法务, 合同纠纷, 经典案例

超标电动自行车在交通事故发生后经鉴定为机动车，生产厂商向市场生产和销售了不合格产品，使消费者产生了不合理的危险

劳动合同约定包薪制，员工是否还可以主张加班费

2021年10月26日

| 公司法务, 劳动工伤, 合同纠纷

劳动合同约定月工资，是否还应支付加班费；包薪制是否需要支付加班费；加班费达不到最低工资标准怎么办

超出授权范围使用商标是侵权还是违约

2021年10月7日

| 侵权责任, 公司法务, 合同纠纷, 知识产权

越权使用商标的生产行为属于侵犯商标专用权，超出许可范围销售带有授权人商标的商品的行为不属于商标侵权

"劳动关系”与“劳务关系”的区别

2021年9月23日

| 侵权责任, 公司法务, 劳动工伤, 合同纠纷, 建设工程

什么是劳务关系，与劳动关系的区别在哪里？劳动者权益如何主张，如何保护，依据什么法律规定

最高人民法院：开发商倒了，已付全款购买的房子也可被拍卖抵债

2021年9月22日

| 债权债务, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷, 法律前沿

商品房消费者的权利优先于抵押权，优先于施工方的优先受偿权，生存权高于抵押权，但投资性购房不受优先权保护

动产抵押为什么要登记，怎么办理，如何查询？

2021年9月9日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 建设工程, 法律前沿

动产抵押未经登记不得对抗善意第三人；在线办理动产抵押登记；查询个人和企业动产抵押登记

拖欠工程款，怎么催讨

2021年9月5日

| 债权债务, 公司法务, 劳动工伤, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷

拖欠工程款最快最直接的解决；工程款拖欠找哪个部门；欠工程款不给找哪个部门投诉；拖欠工程款怎么讨要

全国法院审理债券纠纷案件座谈会纪要

2021年9月3日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规, 金融证券

关于管辖法院的重大变化；关于承销商、会计师事务所、律师事务所等服务机构的赔偿责任；鼓励协商自救、破产和解和破产重整

上海二中院商事审判庭公司纠纷审判团队：股东出资加速到期类型化探究

2021年8月19日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规

债权人主张加速到期，产生了区别于破产程序的法律效果，对其他债权人不公；注册资本认缴制下的股东的出资义务不是永久免除

最高法民一庭：民间借贷案件系列问答（2021年7月版）

2021年8月19日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 法律法规

民间借贷中律师费诉讼费是否包含在LPR四倍之内？法院是否支持以复利计算利息？以物抵债，流押条款，让与担保的条款效力

限购政策导致增值税增加，解除购房合同是否应承担违约责任

2021年8月18日

| 合同纠纷, 房产纠纷

限购政策导致增值税增加，解除购房合同是否应承担违约责任？情势变更在限购政策下的应用；限购解约是否构成违约

关于进一步贯彻实施《上海市住宅物业管理规定》的若干意见

2021年8月18日

| 侵权责任, 合同纠纷, 房产纠纷, 法律法规

上海市住房和城乡建设管理委员会，上海市房屋管理局发布（沪房规范〔 2021〕6号）；自 2021年 7月 1日起施行，有效期至 2026年 6月 30日

最高人民法院、司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知

2021年8月16日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规

关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知;债权人可以向原公证机关申请执行证书

最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定

2021年8月16日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规

最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定;承租人恶意串通，以明显不合理的低价承租不动产或者伪造交付租金证据

最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释

2021年8月16日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规, 金融证券

最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释;本金，一般债务利息和加倍部分债务利息履行顺序

最高人民法院关于公证债权文书执行若干问题的规定（含律师实操经验）

2021年8月16日

| 债权债务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规

最高人民法院关于公证债权文书执行若干问题的规定；公证机构出具的执行证书是否执行依据？公证债权文书不予受理的情形

暴雨导致的汽车发动机受损保险该不该赔？

2021年7月24日

| 合同纠纷, 法律前沿

2014版和2020版《中国保险行业协会机动车综合商业保险示范条款》车险保费上涨；格式条款是否尽到提示义务；是否因操作不当而产生免责事由

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定

2021年1月25日

| 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规

民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外

注意：《民法典》正式实施后，这116部司法解释全部废止

2021年1月25日

| 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规

《民法典》实施后为切实实施民法典，保证国家法律统一正确适用，最高人民法院决定废止的部分司法解释及相关规范性文件目录；

外商投资安全审查办法

2020年12月22日

| 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规

外商投资安全审查办法；外商投资安全审查机构；外商投资安全审查范围；外商投资安全审查申报机制；审查程序和时限

市场监管总局发布《关于平台经济领域的反垄断指南（征求意见稿）》全文

2020年11月13日

| 公司法务, 合同纠纷, 行政诉讼

“大数据杀熟”等和互联网平台相关的反垄断问题;规范平台竞争的秩序

案例：涉及第三方金融公司出资的分期付款买卖合同实为民间借贷，合同无效

2020年10月16日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 经典案例, 金融证券

以其他合同形式，但实质上为提供融资、借款从而收取手续费、利息的行为属于民间借贷

全国法院管辖案件标准汇总

2020年10月12日

全国各级法院级别管辖规定，案涉金额规定，涉外案件管辖规定，当事人一方住所地不在受理法院管辖规定

仲裁示范条款

2020年9月13日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 商事仲裁

Arbitration Clause；上海国际经济贸易仲裁委员会/上海国际仲裁中心仲裁示范条款；上海仲裁委员会示范条款

长三角住房公积金一体化跨地区购房可信息协查

2020年8月24日

| 合同纠纷, 房产纠纷

《长三角住房公积金一体化战略合作框架协议》,长三角公积金异地贷款缴存使用证明,跨地区购房信息协查合作

新规解读：借贷利率超LPR四倍不受法律保护，增加借贷合同无效的规定

2020年8月20日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 金融证券

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》LPR四倍以上不受保护

改善营商环境《关于为新时代加快完善社会主义市场经济体制提供司法服务和保障的意见》

2020年8月13日

依法平等保护市场主体；完善市场主体司法裁判规则体系；加强中小股东保护；

合同约定由原告所在地法院管辖是否有效？

2020年6月23日

双方协商不成，可向原告所在地法院起诉的约定是否有效？可向甲、乙方住所地法院提起诉讼是否属于无效约定？

最高法关于审理侵犯商业秘密纠纷民事案件应用法律若干问题的解释（征求意见稿）

2020年6月12日

| 侵权责任, 公司法务, 合同纠纷, 法律法规

商业秘密的认定和举证，侵犯商业秘密的定性界定，侵犯商业秘密的赔偿范围，商业秘密案件的管辖

《民法典》合同编全文

2020年6月2日

《中华人民共和国民法典》合同编全文，于2021年1月1日起开始实施。合同的成立、生效、违约责任，合同类型

最高人民法院关于适用《中华人民共和国外商投资法》若干问题的解释

2020年5月29日

为正确适用《中华人民共和国外商投资法》，平等主体之间的投资合同纠纷案件适用法律问题作出如下解释。自2020年1月1日起施行

《民法典》关于合同篇的重大变化

2020年5月24日

完善代位权、撤销权等合同保全制度，进一步强化对债权人的保护；没有约定或者约定不明确的，按照一般保证；增设保理合同一章

上海市高级人民法院关于首先查封不动产移送执行有关问题的解答

2020年5月21日

移送原则和条件；移送期限和方式；移送范围和内容；移送后办理期限与财产分配；移送争议解决

最高院涉新冠疫情民事指导意见（二）

2020年5月19日

疫情期间合同履行纠纷；金融借贷纠纷；疫情影响的“业绩对赌协议”纠纷；受疫情影响的保险合同纠纷审理原则

竞业限制案件法律尚未明确的争议难点

2020年5月13日

竞业限制义务主体范围界定难；竞业行为查明、认定难；违约责任认定难；竞业限制违约金金额酌定难；当事人举证难

新《证券法》首判：债券发行人违约，证券公司可起诉

2020年5月11日

债券发行人未能按期兑付债券本息的，债券受托管理人可以接受全部或者部分债券持有人的委托，以自己名义代表债券持有人提起、参加民事诉讼或者清算程序。

公司员工侵吞客户账款涉及合同诈骗/职务侵占，表见代理的法律问题辨析

2020年5月10日

| 侵权责任, 债权债务, 公司法务, 合同纠纷

公司员工侵吞客户账款，属于“合同诈骗”还是“职务侵占”，刑民交叉如何审理。争议焦点“个人行为”、“职务行为”还是构成“表见代理”？

上海高院关于房地产审判若干问题的意见（2016）

2020年5月9日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 房产纠纷, 法律法规

分包合同的效力;经济适用住房转让合同的效力;94方案房改房确权时效；租赁合同无效的损失分摊；债权人代位析产；物业管理纠纷被告

保理合同纠纷中基础交易合同债务人拒绝付款的司法认定

2020年5月8日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷

保理合同是以转让基础交易项下应收账款为基础，集保理融资、应收账款管理和催收、坏账担保等功能于一体的法律关系的集合

全省首例：一店老板因疫情起诉房东要减租，法院判了！

2020年4月27日

| 合同纠纷

最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见,依法准确适用不可抗力规则。依法妥善审理合同纠纷案件

最高法出台关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见

2020年4月20日

导致合同不能履行的，依法适用不可抗力的规定;以合同履行困难为由请求解除合同的，不予支持;依法适用惩罚性赔偿

疫情期间商业用房租赁合同履约困境中不可抗力及情势变更原则的适用分析

2020年4月9日

编者按新冠肺炎疫情爆发以来，各行各业都受到不同程度的影响，其中商业用房租赁合同纠纷引起社会广泛关注。司法实务 […]

上海高院房屋买卖合同纠纷庭审要领

2020年4月6日

| 合同纠纷, 法律法规

当事人缔约目的的调查要点；销售广告对合同内容的影响；基于拍卖关系而产生的房屋买卖合同纠纷的相关问题

上海高院建设工程合同纠纷庭审要领

2020年4月6日

审查合同的成立与效力；审查合同的履行情况；查明当事人是否存在违约行为；查明当事人抗辩理由成立与否

上海使用权房（公房）买卖的法律规定

2020年4月1日

| 合同纠纷, 房产纠纷, 法律法规

上海公房（使用权房）买卖，需符合法律限购或变更承租人的规定。《上海市公有住房差价交换办法》2019年12月

最高法关于民事证据规定重要问题的理解与适用

2020年3月27日

关于自认规则，免证事实，域外证据，书证提出命令，鉴定意见，防止裁判突袭，新证据，举证责任

以公司名义借款却转入法人个人账户，需承担连带责任

2020年3月26日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷

以公司名义借款，而款项实际进入股东个人账户，可以认定为债务的混同；滥用公司法人独立地位和股东有限责任，承担连带清偿责任