合同纠纷 - 上海申宜禾律师事务所

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Category: 合同纠纷



带货主播和直播间是否应对虚假宣传和伪劣产品承担法律责任

2024年9月12日
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| 侵权责任, 公司法务, 合同纠纷, 经典案例

十周岁以下未成年人不得做广告代言人；广告代言人必须使用过推荐的商品或接受过服务。同时，对于特定的行业，比如医疗、药品、医疗器械、保健食品，不得使用广告代言人作推荐、证明。主播违规带货被行政处罚的话，三年内即不可再做带货主播，损失将几位惨重。

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《民法典》施行前离婚约定一方对房屋享有居住权，法院如何判？

2024年9月5日
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| 合同纠纷, 房产纠纷, 离婚继承
离婚律师

离婚时，如一方生活困难，另一方应给予适当帮助，可以是"房屋的居住权或者房屋的所有权"方面的帮助，基于物权法定原则，即便合同中有对他人住宅拥有居住权的表述，一般也难以得出当事人有设立物权性质居住权的意思表示。

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房产买卖中预约合同和正式（本约）合同的关系及解除后违约赔偿金额的认定

2024年1月8日
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| 司法解释, 合同纠纷, 房产纠纷
房产纠纷律师

房产买卖中预约合同和正式（本约）合同的关系及解除后违约赔偿金额的认定，即信赖利益的损失不能超过履行利益损失，故违反预约合同应承担损失的范围原则上不应超过可得利益的范围。

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法院对于买卖不破租赁纠纷的审查和裁判（上海高院裁判指引）

2023年10月10日
| 没有评论
| 合同纠纷, 房产纠纷

房屋所有权变动时承租人未按照租赁合同占有房屋的，不能主张"买卖不破租赁"。房屋所有权变动时承租人对房屋的占有为无权占有的，例如租赁期限届满承租人未及时返还房屋，不能主张"买卖不破租赁"。

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最高院批复赋予购房者“超级优先权”能化解烂尾楼难题？别想太简单了

2023年4月23日
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| 合同纠纷, 媒体报道, 建设工程, 房产纠纷
购房纠纷

购买到烂尾楼的业主能否凭借商品房消费者的超级优先权得到保护，其执行难度仍然很大，包括认定难，执行难，房地产公司破产或重整谈判难

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商品房预售合同登记备案是否可以对抗强制执行

2022年6月2日
| 没有评论
| 公司法务, 司法解释, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷, 经典案例
房产律师

最高人民法院执行局法官认为商品房预售合同登记备案不具有物权效力，不属于预告登记，不能对抗法院的强制执行；一房两卖的风险承担

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鸿坤地产理财爆雷后美元债再度爆雷

2022年5月11日
| 没有评论
| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 媒体报道, 建设工程, 房产纠纷, 法律前沿, 金融证券
购房纠纷

上海房产律师提醒，鸿坤地产30亿理财爆雷，2022年5月10日再度公告近2亿元美元债违约，理财投资者和购房者需留意

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金科集团“小金牙”理财爆雷，商票逾期1.6亿未兑付，票据业务链崩塌

2022年5月11日
| 没有评论
| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 媒体报道, 建设工程, 房产纠纷
债务纠纷

金科集团“小金牙”理财爆雷，大额商票逾期未能兑付，深陷债务危机；拖欠工程款，遭多家供应商追债

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电子商业汇票注意这几点可以防范85%的风险

2022年5月5日
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| 债权债务, 合同纠纷, 建设工程, 金融证券
电子商业承兑汇票

电子商业承兑汇票有哪些风险，应如何防范？首先关注承兑人的信用信息披露，留意其承兑余额及逾期情况，以及其是否涉诉被冻结银行账号，票据能否转让

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房管部门发布合肥祥生风险告知函

2022年4月26日
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| 侵权责任, 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷
购房纠纷

上海房产律师提醒您关注购房风险，房管部门发布合肥祥生风险告知函，大量商品房预售资金未进监管账户，部分预售资金被集团公司抽调、挪用

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泛海控股深陷债务危局，融创加入追债行列

2022年4月25日
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| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 媒体报道, 建设工程, 房产纠纷, 金融证券

泛海控股已深陷债务危机，融创集团以“18海控01”债券交易纠纷为由，将泛海控股、中国泛海、卢志强等诉至了法院。“民生控股”的股权

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2021年中国法院10大知识产权案件和50件典型知识产权案例

2022年4月24日
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| 侵权责任, 司法解释, 合同纠纷, 商事仲裁, 媒体报道, 法律前沿, 知识产权, 经典案例
知识产权

2021年中国法院10大知识产权案件简介;50件典型知识产权案例; 侵害商标权，专利，发明权；开源软件的诉讼主体资格、开源协议许可的撤销、限制商业使用条款

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央行发文：支持房产企业和融资平台合理融资需求，合理确定个人住房贷款的最低首付款比例和利率

2022年4月20日
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| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 商事仲裁, 媒体报道, 房产纠纷, 法律前沿, 金融证券

央行发文：支持房产企业和融资平台合理融资需求，合理确定个人住房贷款的最低首付款比例和利率；保持房地产开发贷款平稳有序投放。
商业银行、金融资产管理公司等要做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务，稳妥有序开展并购贷款业务，加大并购债券融资支持力度，积极提供兼并收购财务顾问服务。

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破产重整专家许美征再度呼吁：破产重整中的管理主导和强裁制度急需改革

2022年4月20日
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| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 房产纠纷, 法律前沿
破产法律

《破产法》重修，破产重整专家许美珍老师认为，破产重整应实行多方制衡的债务人自行管理制度 ；普通债权的强裁应坚持绝对优先原则 

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债权人在哪些情况下可行使对破产债务人的抵销权

2022年4月20日
| 没有评论
| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷, 法律前沿
债务抵销

在破产程序中抵销权的行使主体、互抵债权债务的性质、抵销权的确定及异议方式都直接关乎抵销权在破产程序中的实现。债权人及管理人作为抵销权行使的主体

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上海高院关于涉疫情金融纠纷案件法律适用的8个问答（保险合同，贷款逾期，债券违约）

2022年4月19日
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| 债权债务, 公司法务, 司法解释, 合同纠纷, 商事仲裁, 建设工程, 房产纠纷, 法律前沿, 法律法规, 经典案例, 金融证券

为更好地应对解决本轮疫情防控和经济社会发展的新情况新问题，不断满足人民群众的司法需求，上海市高级人民法院围绕人民群众和企业关注的热点难点问题，修订完成了《关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问答（2022年版）》，现将《系列问答四（2022年版）》予以印发。

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《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》全文

2022年4月19日
| 没有评论
| 债权债务, 司法解释, 合同纠纷, 法律法规
民间借贷法律纠纷

上海律师提醒你关注：最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》关于夫妻共同债务的认定，债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示

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案例探讨：民间借贷中以房产担保涉流押条款、让与担保或以物抵债的法律效力

2022年4月14日
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| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 房产纠纷, 法律前沿, 经典案例
购房纠纷

上海房产律师提醒您关注：民间借贷中以房抵押涉流押条款、让与担保或以物抵债的法律效力；即使经公证，但违背当事人真实意思也应认定无效

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（2022）上海高院关于涉新冠疫情案件法律适用问题的系列问答之一

2022年4月3日
| 没有评论
| 侵权责任, 公司法务, 刑事辩护, 动迁征收, 劳动工伤, 医疗纠纷, 司法解释, 合同纠纷, 商事仲裁, 媒体报道, 建设工程, 房产纠纷, 法律前沿, 法律法规, 知识产权, 离婚继承, 经典案例, 行政诉讼, 金融证券
疫情扶持

上海市高级人民法院课题组研究制定了《关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问答》（上海房产律师提醒您in关注）

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上海高院与八大保险机构达成《关于建立被执行人人身保险产品财产利益协助执行机制的会议纪要》

2021年11月18日
| 没有评论
| 债权债务, 医疗纠纷, 合同纠纷, 媒体报道, 法律前沿

人身保险的现金价值、红利、生存金等可被强制执行；但意外险、医疗险、重疾险可予以豁免

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