上海申宜禾律师事务所

| 动迁征收, 房产纠纷, 行政诉讼

本文主要论述承租人、同住人、产权人或者继承人提起征收补偿类行政诉讼案件的立案审查问题，不涉及共有产分割

上海高院：房屋征收补偿类案办案要件指南之房屋征收补偿决定的审查

2021年9月29日

| 动迁征收, 司法解释, 房产纠纷

行政职权的审查；行政程序的审查；事实认定的审查；法律适用的审查；对安置房屋数量的审查是一个合理性审查

黄浦区新闸路地块（三期）动迁征收评估均价88738元/平米（附动迁款计算工具）

2021年9月26日

黄浦区新闸路地块（三期）动迁征收评估均价88738元/平米；动迁法律咨询；动迁补偿款计算工具下载

黄浦区福建路地块动迁征收评估均价55537元/平米（附动迁款计算工具）

2021年9月24日

黄浦区福建路地块动迁征收评估均价55537元/平米;动迁款计算工具;动迁补偿款分配；动迁法律咨询

黄浦区119-120街坊旧改征收评估均价54994元/平方米（附补偿款计算工具）

2021年9月23日

黄浦区119-120街坊旧改征收评估均价54994元/平方米及补偿款计算工具；动迁款分配方案咨询；动迁法律咨询

黄浦区137街坊房屋征收评估均价54837元/平方米（附补偿款计算工具）

2021年9月23日

黄浦区137街坊房屋征收评估均价54837元/平方米及补偿款计算工具；征收补偿款如何计算；动迁法律咨询

最高人民法院：开发商倒了，已付全款购买的房子也可被拍卖抵债

2021年9月22日

| 债权债务, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷, 法律前沿

商品房消费者的权利优先于抵押权，优先于施工方的优先受偿权，生存权高于抵押权，但投资性购房不受优先权保护

虹口区176街坊征收具体门牌号

2021年9月18日

虹口区176街坊旧改动迁范围；虹口龚家宅路动迁；虬江支路动迁；虬江路动迁；动迁补偿款计算工具；动迁法律咨询

虹口区176街坊征收决定

2021年9月15日

虹口区176街坊征收决定；中州路，罗浮路，虬江路动迁；动迁补偿款计算工具下载；动迁法律咨询

黄浦区福建路地块征收决定及门牌号

2021年9月13日

黄浦区福建路地块房屋征收补偿决定,福建路地块动迁门牌号,福建中路/无锡路/天津路/石潭弄/南京东路动迁征收

杨浦区江浦27街坊、定海137街坊、延吉201街坊动迁征收签约达到生效比例

2021年9月12日

杨浦区江浦27街坊、定海137街坊、延吉201街坊动迁征收信息；长阳路、辽阳路、河间路、荆州路、昆明路动迁；动迁法律咨询

平凉64、71、75街坊旧改动迁首日预签约率85.08%达到生效比例

2021年9月11日

平凉64、71、75街坊旧改动迁首日预签约率85.08%；动迁款计算工具下载；动迁法律咨询；动迁款分配方案

黄浦区高福里地块征收补偿方案（征求意见稿）

2021年9月10日

黄浦区高福里地块征收补偿方案；补偿款计算工具下载；长乐路动迁；巨鹿路动迁，瑞金一路动迁

虹口区194街坊房屋动迁征收评估公告

2021年9月9日

虹口区194街坊房屋动迁征收评估公告；动迁补偿款计算工具；动迁法律咨询；虹口区四平路，海伦路，邢家桥北路动迁

虹口区334、339、361街坊房屋动迁征收评估公告

2021年9月9日

虹口区334、339、361街坊房屋动迁征收评估;河滩西路，万寿街，万安路,车站西路动迁评估；动迁法律咨询

黄浦区119、120街坊肇周路,东台路,济南路,吉安路房屋征收具体门牌号

2021年9月9日

黄浦区119、120街坊肇周路,东台路,济南路,吉安路动迁范围，门牌号，动迁款计算工具下载；动迁法律咨询

黄浦区119、120街坊房屋征收决定

2021年9月8日

黄浦区119、120街坊房屋征收决定;动迁补偿款计算工具下载；动迁款补偿分配；动迁法律咨询；东台路，肇周路，济南路动迁

虹口区176,194,20-180,334-361街坊旧改动迁进程

2021年9月8日

虹口区176街坊,194街坊,20、55、162、163、180街坊,334、339、361街坊动迁，动迁补偿款计算和分配

拖欠工程款，怎么催讨

2021年9月5日

| 债权债务, 公司法务, 劳动工伤, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷

拖欠工程款最快最直接的解决；工程款拖欠找哪个部门；欠工程款不给找哪个部门投诉；拖欠工程款怎么讨要

黄浦区乔家路北块二期（658街坊）房屋征收补偿方案（征求意见稿）

2021年9月1日

黄浦区乔家路北块二期（658街坊）房屋征收补偿方案；灵济街,光启南路,赵家宅路动迁，动迁补偿款计算工具；动迁法律咨询

普陀区金昌路-交通路道路新建、改扩建工程真南路动迁评估公告

2021年8月31日

真南路843弄95支弄（51号部分、52号部分、53号部分、54号部分、55号全幢、56号部分、57号全幢动迁；市政动迁

黄浦区中华路地块动迁征收项目评估公告

2021年8月31日

黄浦区中华路地块动迁征收项目评估公告；黄浦区动迁补偿款计算工具下载；聚奎街动迁，陆家宅路动迁；动迁法律咨询

黄浦区乔家路北块二期（658街坊）动迁项目评估公告

2021年8月27日

黄浦区乔家路北块二期（658街坊）动迁项目评估公告;黄浦区动迁补偿款计算工具下载；动迁法律咨询

静安区宝昌路521弄动迁评估均价及动迁款计算工具下载

2021年8月26日

静安区宝昌路521弄动迁评估均价及动迁款计算工具下载;动迁法律咨询；动迁补偿款分配方案；公房动迁补偿款

《上海城市更新条例》全文

2021年8月25日

| 动迁征收, 房产纠纷, 法律法规

《上海市城市更新条例》于2021年8月25日通过，9月1日实施；公房成套改造或重建需95%同意率；多层加装电梯规定

杨浦区平凉64、71、75街坊征收决定

2021年8月25日

杨浦区许昌路、济宁路、怀德路、霍山路、兰州路动迁；动迁补偿款计算工具；动迁补偿款分配方案；动迁法律咨询

黄浦区675街坊房屋征收补偿方案（修改稿）及补偿款计算工具

2021年8月24日

黄浦区675街坊房屋征收补偿方案（修改稿）及补偿款计算工具；动迁补偿款分配方案；动迁法律咨询

黄浦区福建路地块房屋征收补偿方案（修改稿）及补偿款计算工具

2021年8月22日

黄浦区福建路地块房屋征收补偿方案（修改稿）及补偿款计算工具；动迁法律咨询；动迁补偿款分配方案

杨浦区定海137街坊征收决定

2021年8月20日

平凉路2245号-2295号，2269弄、2273弄；贵阳路377号-391号、381弄动迁；动迁款计算工具；动迁法律咨询

限购政策导致增值税增加，解除购房合同是否应承担违约责任

2021年8月18日

| 合同纠纷, 房产纠纷

限购政策导致增值税增加，解除购房合同是否应承担违约责任？情势变更在限购政策下的应用；限购解约是否构成违约

关于进一步贯彻实施《上海市住宅物业管理规定》的若干意见

2021年8月18日

| 侵权责任, 合同纠纷, 房产纠纷, 法律法规

上海市住房和城乡建设管理委员会，上海市房屋管理局发布（沪房规范〔 2021〕6号）；自 2021年 7月 1日起施行，有效期至 2026年 6月 30日

上海市房屋使用安全管理办法（上海市人民政府令第39号）

2021年8月18日

| 侵权责任, 房产纠纷, 法律法规

房屋所有权人为房屋使用安全责任人。房屋所有权人下落不明或者房屋权属不清的，房屋使用人为房屋使用安全责任人。

上海市住宅物业管理规定

2021年8月18日

| 公司法务, 房产纠纷, 法律法规

根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本规定

静安区武定路537弄动迁征收评估项目公告

2021年8月18日

静安区武定路537弄动迁征收房屋评估；静安区动迁补偿款计算工具下载；动迁法律咨询；动迁补偿款分配方案

黄浦区119、120街坊征收补偿方案（修改稿）

2021年8月17日

黄浦区119、120街坊征收补偿方案；黄浦区119、120街坊动迁补偿款计算工具下载；动迁法律咨询；动迁款如何分配

虹口区176街坊房屋征收与补偿方案 (征求意见稿)

2021年8月17日

虹口区176街坊房屋征收与补偿方案；动迁补偿款计算工具下载；动迁法律咨询；动迁补偿款分配咨询

黄浦区乔家路北块二期（658街坊）动迁征收征询启动

2021年8月16日

黄浦区乔家路北块二期（658街坊）动迁征收进展；黄浦区动迁款计算工具下载；动迁法律咨询

虹口区176街坊国有土地上房屋动迁征收项目评估公告

2021年8月15日

虹口区176街坊国有土地上房屋动迁征收项目评估公告;虹口区动迁补偿款计算工具；动迁法律咨询

上海二中院发布具有指导意义的“离婚50问”

2021年8月13日

| 动迁征收, 法律前沿, 法律法规, 离婚继承

上海二中院发布具有指导意义的“离婚50问”；一方婚前承租，婚后被征收所获得的补偿款是否属于夫妻共同财产；股票自然增值

黄浦区高福里地块旧改动迁项目房屋征收范围

2021年8月6日

黄浦区高福里地块旧改动迁项目房屋征收范围；动迁补偿款计算工具；动迁法律咨询；动迁补偿款分配

法院判决：公房动迁款分配协议对未签字的同住人不具有约束力

2021年8月6日

家庭内部关于动迁款补偿分配协议的性质和效力；承租人同住人是否可事先签协议约定动迁款分配；动迁法律咨询

黄浦区新闸路地块（三期）旧城区改建项目确定估价机构

2021年8月4日

黄浦区新闸路地块（三期）旧城区改建项目确定估价机构;动迁补偿款计算；动迁法律咨询

黄浦区外滩源二期旧城区改建项目评估公告

2021年8月4日

黄浦区外滩源二期动迁征收；动迁补偿款计算工具；动迁法律咨询；动迁补偿款分配方案

虹口194街坊动迁征收一征通过率97.56%

2021年7月30日

虹口194街坊动迁征收；虹口动迁征收政策；动迁补偿款计算工具；动迁法律咨询；动迁补偿款如何分配

虹口区20、55、162、163、180街坊动迁一征通过率97.09%

2021年7月29日

虹口区20、55、162、163、180街坊动迁消息；动迁补偿款计算工具；动迁法律咨询；动迁补偿款分配

虹口区162、163街坊动迁一征完成

2021年7月29日

虹口区162、163街坊动迁消息；动迁补偿款计算工具；动迁法律咨询；动迁补偿款分配

黄浦区中华路地块、乔家路北块二期（658街坊）旧改动迁启动

2021年7月24日

黄浦区中华路地块、乔家路北块二期（658街坊）旧改动迁信息；动迁法律咨询；动迁补偿款计算工具

虹口区334、339、361、176、194街坊动迁征收一征启动，确定房屋征收范围

2021年7月20日

虹口区334、339、361、176、194街坊动迁征收一征，征收范围；动迁法律咨询；动迁补偿款计算工具

上海二中院房屋征收补偿利益分割类改发案件裁判要点解读

2021年7月16日

上海二中院房屋征收补偿利益分割类改发案件裁判要点；动迁法律咨询；公房、私房动迁补偿款分配原则