上海申宜禾律师事务所

《一九九五年出售公有住房方案实施细则》及售后公房95方案，问题解答全文

关于出售公有住房的暂行办法<94方案>

2020年4月7日

关于出售公有住房的暂行办法（94方案）沪府发（1994）19号 1994年5月18日发布为了进一步深化住 […]

上海动迁时居住困难户是怎么算的

2020年4月7日

提出申请时5年内获得征收（拆迁）货币补偿款，原则上按照获得货币补偿款时的全市二手房每平方米成交均价折算建筑面积确定

上海高院房屋买卖合同纠纷庭审要领

2020年4月6日

| 合同纠纷, 法律法规

当事人缔约目的的调查要点；销售广告对合同内容的影响；基于拍卖关系而产生的房屋买卖合同纠纷的相关问题

上海高院建设工程合同纠纷庭审要领

2020年4月6日

审查合同的成立与效力；审查合同的履行情况；查明当事人是否存在违约行为；查明当事人抗辩理由成立与否

最高人民法院关于上海金融法院案件管辖的规定

2020年4月1日

| 法律法规, 金融证券

最高人民法院关于上海金融法院案件管辖的规定；证券、期货交易、信托、保险、票据、信用证、金融借款合同。。

上海使用权房（公房）买卖的法律规定

2020年4月1日

| 合同纠纷, 房产纠纷, 法律法规

上海公房（使用权房）买卖，需符合法律限购或变更承租人的规定。《上海市公有住房差价交换办法》2019年12月

上海金融法院副院长深度解读《代表人诉讼规定》

2020年3月31日

代表人诉讼制度在证券纠纷实践中长期基本处于休眠状态，《证券法》第九十五条第三款提起的特别代表人诉讼制度

上海金融法院发布全国首个证券纠纷代表人诉讼机制的规定

2020年3月31日

3月24日，上海金融法院召开新闻发布会，发布《上海金融法院关于证券纠纷代表人诉讼机制的规定(试行)》,附全文

最高人民法院2020年度司法解释立项计划

2020年3月31日

最高人民法院2020年度司法解释立项计划,关于审理侵犯商业秘密纠纷案件适用法律若干问题的解释...

最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定

2020年3月31日

投资人在虚假陈述实施日及以后，至揭露日或者更正日之前买入该证券；相关人员。。。对投资人的损失承担连带责任

律师事务所从事首次公开发行股票并上市法律业务执业细则（试行）

2020年3月31日

| 公司法务, 法律法规, 金融证券

律师事务所从事首次公开发行股票并上市法律业务执业细则（试行），【细则生效】本细则自2019 年8 月日起施行。

律师事务所从事证券法律业务管理办法【第41号令】

2020年3月31日

| 法律法规, 金融证券

律师事务所从事证券法律业务管理办法【第41号令】自2007年5月1日起施行，中国证券监督管理委员会令，中华人民共和国司法部

公开发行证券公司信息披露的编报规则第12号——公开发行证券的法律意见书和律师工作报告

2020年3月30日

| 公司法务, 法律法规, 金融证券

公开发行证券公司信息披露的编报规则第12号——公开发行证券的法律意见书和律师工作报告

《公司法》司法解释三

2020年3月30日

最高人民法院《关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(三)》是2010年12月6日由最高人民法院审判委 […]

《公司法》司法解释五

2020年3月30日

就股东权益保护等纠纷案件适用法律问题的规定，自2019年4月29日起施行

《公司法》司法解释四

2020年3月30日

最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（四） ,自2017年9月1日起施行

《中华人民共和国公司法》全文

2020年3月30日

《中华人民共和国公司法》全文，根据2018年10月26日主席令第15号第四次修正

最高法行政庭：集体土地征收补偿行政诉讼裁判原则

2020年3月29日

| 动迁征收, 法律法规

违法强制拆除的赔偿内容与赔偿标准;未批先用、少批多用土地案件的裁判方式;公平合理补偿安置的判断依据

最高法行政审判庭：诉请征地行政行为违法应予以受理

2020年3月29日

| 动迁征收, 法律法规

对于征地补偿协议等征地中的行政行为提出的诉讼，人民法院均应受理并作出裁判；二审法院仍可以驳回起诉

口罩产品出口国外市场的法规、标准要求和优惠措施

2020年3月27日

各国口罩准入条件：美国，欧盟，日本，韩国，澳大利亚；出口通关流程；口罩的出口退税率为13%；中美关税排除加征

最高法关于民事证据规定重要问题的理解与适用

2020年3月27日

关于自认规则，免证事实，域外证据，书证提出命令，鉴定意见，防止裁判突袭，新证据，举证责任

深交所关于新《证券法》实施答疑

2020年3月26日

深交所主要对哪些证券交易事项予以重点监控？中小板上市公司因欺诈发行强制退市能否重新上市？取消了暂停上市制度终止上市如何操作

上海高院房屋租赁合同纠纷庭审要领

2020年3月25日

优先购买权问题; 商品房预租问题;房屋租赁权转让问题;优先承租权问题;无效合同，同时处理后果

北京终结“同命不同价”，全国还有多远？

2020年3月25日

| 侵权责任, 法律法规

《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》“同命不同价”将被终结，人身损害赔偿制度改革，《侵权责任法》

上海高院继承纠纷庭审要领

2020年3月24日

| 法律法规, 离婚继承

上海高院继承纠纷庭审要领。和他人的共有财产，应当先行析产后继承；对继承份额的处理应当注意法律对多分、少分的规定

上海高院相邻关系纠纷庭审要领

2020年3月24日

| 房产纠纷, 法律法规

权利人容忍义务的衡量方法，原告负有容忍邻人正当利用不动产过程中造成影响的义务，容忍义务以邻方行为合法为前提

关于审理相邻关系纠纷案件的指导意见（讨论稿）

2020年3月24日

| 侵权责任, 房产纠纷, 法律法规

、使用权人是否可以作为原告应区别对待;赔偿或补偿标准，妨碍程度与容忍义务的界定，相邻关系案件以过错责任为原则

上海征地工作最新政策意见

2020年3月21日

2020年3月5日发布，落实《中华人民共和国土地管理法》；征地补偿安置方案、征地房屋补偿方案、被征地人员就业和保障方案

派出所不予律师依法查询公民户籍信息，法院：属于行政不作为

2020年3月20日

| 债权债务, 合同纠纷, 法律法规

法律通过赋予律师这些权限来保障每个诉讼当事人拥有平等的诉讼权利，是司法公正的重要保证《关于依法保障律师执业权利的规定》

上海公房变更承租人、分列租赁户最新规定[沪房规范〔2019〕3 号]

2020年3月19日

| 3 条评论

2019《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定》，变更租赁户名后，在五年内不得再依该规定变更租赁户名

上海市征地土地补偿费标准（2017）分区详图

2020年3月18日

上海市征地土地补偿费标准，宝山区标准，嘉定区标准，徐汇区标准，奉贤区标准，长宁区标准，松江区标准

最高院观点：当事人自行委托的鉴定不属于鉴定意见

2020年3月15日

| 公司法务, 合同纠纷, 房产纠纷, 法律法规, 离婚继承

单方委托的鉴定能否作为“鉴定意见”使用；单方鉴定意见能否作为一般民事诉讼证据使用；《证据规定理解与适用》最高院观点

《人民法院报》2019年民商事案例裁判要旨汇编

2020年3月13日

《人民法院报》2019年民商事案例裁判要旨汇编：侵权责任；劳动纠纷：担保法；离婚纠纷；房屋买卖合同纠纷裁判要旨

最高法院：彻底解决同案不同判问题

2020年3月13日

| 刑事辩护, 法律法规

各专门人民法院在案件审理与执行过程中，发现存在法律适用分歧的，应当向审管办提出法律适用分歧解决申请：

2020最新《民事证据规则》全文

2020年3月9日

《最高人民法院关于修改<关于民事诉讼证据的若干规定>的决定》自2020年5月1日起施行,以前发布的司法解释与本规定不一致的，不再适用

2020最新《证券法》全文

2020年3月8日

新《证券法》自2020年3月1日起施行；推进注册制；强化信息披露；提高违法违规成本；完善交易制度...

中华人民共和国消防救援衔条例

2020年2月25日

《中华人民共和国消防救援衔条例》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第六次会议于2018年10月26日通过，现予公布，自2018年10月27日起施行

《中华人民共和国社会保险法》全文

2020年2月25日

《中华人民共和国社会保险法》自2011年7月1日起施行，根据2018年12月29日主席令第25号修正

《中华人民共和国职业病防治法》全文

2020年2月25日

《中华人民共和国职业病防治法》自2002年5月1日起施行，根据2018年12月29日主席令第24号第四次修正

中华人民共和国老年人权益保障法

2020年2月25日

《中华人民共和国老年人权益保障法》自2013年7月1日起施行，根据2018年12月29日主席令第24号第三次修正

《中华人民共和国劳动法》全文

2020年2月25日

《中华人民共和国劳动法》1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过，自1995年1月1日起施行；根据2018年12月29日主席令第24号第二次修正

《中华人民共和国企业所得税法》全文

2020年2月25日

《中华人民共和国企业所得税法》自2008年1月1日起施行。根据2018年12月29日主席令第23号第二次修正，《中华人民共和国企业所得税暂行条例》同时废止

最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（四）

2019年12月10日

| 合同纠纷, 法律法规

最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（四）发布日期：2013-02-28；关于竞业限制；原用人单位的工作年限合并计算

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

2019年9月23日

法释〔2003〕7号自2003年6月1日起施行;一房二卖，抵押赔偿

上海市房屋租赁条例(2010修正)

2019年5月9日

| 房产纠纷, 法律法规

租赁合同的成立和备案；公房和私房转租权；租赁合同终止条件；租赁违约责任...

上海高院关于公房承租及使用权纠纷案件的意见

2019年4月13日

| 房产纠纷, 法律法规

对承租权确定产生争议诉讼至人民法院是否受理？哪些同住人可继续履行租赁合同？使用权转让要满足的条件...

律师代理投资者证券市场民事赔偿案件业务操作指引（试行）

2019年3月13日

| 合同纠纷, 法律法规

规范律师代理投资者证券市场民事赔偿案件的执业行为和保护证券市场投资者的合法权益，发布本业务操作指引。