文章摘要：
静安区宝昌路521弄动迁评估均价及动迁款计算工具下载;动迁法律咨询；动迁补偿款分配方案；公房动迁补偿款
上海申宜禾律师事务所合伙人朱敏律师提醒：
在征收过程中会先后发布补偿方案意见稿和修改稿，由此可以计算出大概的补偿数额，在征收过程中征收部门一般以户（一证为一户）为单位进行补偿，并不对被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益进行分配。被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益分配需家庭内部协商解决，在协商前，建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定。若暂时无法达成一致的分配协议，需要提起诉讼，建议提前咨询律师介入，以免错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。
根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，根据旧改地块房屋的实际情况，经上海八达国瑞房地产土地估价有限公司评估计算，静安区宝昌路521弄零星旧城区改建项目征收范围内居住房屋的评估均价为：人民币 56836元/平方米(建筑面积)
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>> 公房动迁“同住人”认定
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