上海申宜禾律师事务所

私房仅有土地证而没有房产证，建筑面积的认定；翻建出资人的补偿份额；土地证价值的考虑因素；有户口的非产权份额

住建委：上海今年旧改增加到75万平米，涉及46个项目

2020年6月12日

今年实际安排旧改正式项目46个，共计75万平方米、3.5万户;原计划为55万平米，2.8万户，相比原计划增加近37%

最高法关于审理侵犯商业秘密纠纷民事案件应用法律若干问题的解释（征求意见稿）

2020年6月12日

| 侵权责任, 公司法务, 合同纠纷, 法律法规

商业秘密的认定和举证，侵犯商业秘密的定性界定，侵犯商业秘密的赔偿范围，商业秘密案件的管辖

虹口区人民政府关于 112、113街坊旧城区改建房屋征收范围的批复

2020年6月11日

112、113街坊列入我区旧城区改建范围。房屋征收范围为：东至安国路，南至唐山路，西至舟山路，北至周家嘴路

未成年人在公房动迁征收中有无独立份额？

2020年6月10日

未成年人时随父母享受过福利分房，是否算“他处有房”；未成年人是否可以独立享有同住人的份额？不同的裁判观点

关于红筹企业申报科创板发行上市有关事项的通知

2020年6月8日

| 公司法务

红筹企业可以申请发行股票或存托凭证并在科创板上市的规定;优先股转换规定；连续20个交易日股票收盘价均低于1元人民币退市规定

案例：虽报出生于动迁房内，但未成年时移居他处不算同住人

2020年6月4日

国家对公有房屋的征收补偿实际是对房屋居住人居住利益的一种安置和补偿；在动迁征收实务中应开放性的理解和适用居住权

《民法典》侵权责任编全文

2020年6月2日

| 侵权责任, 法律法规

《民法典》侵权责任编；损害赔偿，责任主体的特殊规定，产品责任，机动车交通事故责任，医疗损害责任，高度危险责任

《民法典》继承编全文

2020年6月2日

《民法典》继承编，法定继承，遗嘱继承和遗赠；遗嘱效力

《民法典》婚姻家庭编全文

2020年6月2日

第五编　婚姻家庭第一章　一般规定第一千零四十条　本编调整因婚姻家庭产生的民事关系。第一千零四十一条　婚姻 […]

《民法典》人格权编全文

2020年6月2日

| 侵权责任, 法律法规

《民法典》生命权、身体权和健康权；姓名权和名称权；肖像权；名誉权和荣誉权；隐私权和个人信息保护

《民法典》合同编全文

2020年6月2日

《中华人民共和国民法典》合同编全文，于2021年1月1日起开始实施。合同的成立、生效、违约责任，合同类型

九民纪要-全国法院民商事审判工作会议纪要全文

2020年6月1日

| 法律前沿, 法律法规

全国法院民商事审判工作会议纪要（九民纪要）全文；九民纪要和民法典的关系；九民纪要的性质

《民法典》物权编内容全文

2020年5月30日

| 法律法规

中华人民共和国《民法典》物权编全文；物权的设立；物权保护；所有权；用益物权；担保物权；质权；占有

黄浦区新昌路地块征收补偿计算工具下载

2020年5月30日

黄浦区新昌路7号地块征收补偿计算工具下载，评估价，20平米可拿多少动迁款；什么情况下托底保障

虹口区人民政府关于 176街坊旧城区改建房屋征收范围的批复

2020年5月30日

176街坊列入我区旧城区改建范围。房屋征收范围为：东至中州路，南至弄地，西至罗浮路，北至虬江路。

黄浦区新昌路7号地块居住房屋征收补偿方案(修改稿)

2020年5月29日

| 4 条评论

新昌路7号地块征收补偿方案（修改稿）；东至新昌路,南至北京西路,西至成都北路,北至山海关路。三德小区，懋益里，承德坊，道达里

注意：2020年开始买卖、使用兴奋剂属于犯罪行为

2020年5月29日

| 刑事辩护, 法律法规

走私、非法经营、非法使用兴奋剂犯罪；走私罪；生产、销售有毒、有害食品罪；非法经营罪；滥用职权罪、玩忽职守罪；

最高人民法院关于适用《中华人民共和国外商投资法》若干问题的解释

2020年5月29日

为正确适用《中华人民共和国外商投资法》，平等主体之间的投资合同纠纷案件适用法律问题作出如下解释。自2020年1月1日起施行

《民法典》人格权编变化解析

2020年5月26日

| 公司法务, 法律法规

新增违约精神损害赔偿规定;规定禁止利用信息技术手段侵害他人肖像权;首次规范人体基因、人体胚胎的医学和科研活动

《民法典》婚姻家庭编变化解析

2020年5月26日

投资的收益列为夫妻共同财产;新增分居一年可以离婚条款;完善离婚赔偿制度;确立夫妻债务共债共签原则...

《民法典》继承编变化解析

2020年5月26日

增加打印、录像等新的遗嘱形式;废除公证遗嘱效力优先规则;对丧失继承权补充规定了宽宥制度;增加遗产管理人制度及相关规则

《民法典》侵权责任编变化解析

2020年5月26日

| 侵权责任, 法律法规

确立“自甘风险”规则;规定“自助行为”制度;增加知识产权惩罚性赔偿;完善网络侵权责任制度;完善高空抛物坠物责任规则

《民法典》物权编变化解析

2020年5月26日

| 侵权责任, 公司法务, 法律法规

对住宅建设用地使用权续期作了规定；增设居住权制度；完善农村集体产权相关制度；结合疫情防控工作增加部分内容

案例推送：享受过动迁安置是否算“他处有房”，能否认定公房“同住人”

2020年5月26日

之前享受过私房动迁利益，能否认定为公房同住人，是否算享受过福利性质的分房？是否算“他处有房”

2020年最新国家赔偿标准为每日346.75元

2020年5月25日

| 侵权责任, 刑事辩护, 法律法规

自2020年5月18日起作出的国家赔偿决定涉及侵犯公民人身自由权的赔偿金标准为每日346.75元

案例分享：非居困户的居困人员属于私房征收安置对象

2020年5月25日

原、被告8人并被房屋征收部门确定为系争房屋居住困难对象，可见原、被告8人均为系争房屋安置认定人员

关于贯彻执行《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》若干具体问题的意见

2020年5月25日

关于房屋征收补偿中涉及相关价格的涵义;关于非居住房屋的认定;关于被征收房屋建筑面积的认定;补偿协议签订主体的确定

《民法典》关于合同篇的重大变化

2020年5月24日

| 公司法务, 合同纠纷

完善代位权、撤销权等合同保全制度，进一步强化对债权人的保护；没有约定或者约定不明确的，按照一般保证；增设保理合同一章

虹口区35、36、37、38、39、43、44街坊签约时间节点

2020年5月23日

协议的签约期限为2020年5月26日起至2020年6月25日止；促签促搬奖期：5月26日—6月2日；选择全货币集中签约期：5月26日-5月28日

上海市高级人民法院关于首先查封不动产移送执行有关问题的解答

2020年5月21日

移送原则和条件；移送期限和方式；移送范围和内容；移送后办理期限与财产分配；移送争议解决

上海高院：房屋征收补偿利益分割民事纠纷会议纪要(2020)

2020年5月20日

房屋使用人的利益保护;动迁利益分割与遗产继承;安置房的购买权利继承问题;空挂户口人员的补偿利益

最高院涉新冠疫情民事指导意见（二）

2020年5月19日

疫情期间合同履行纠纷；金融借贷纠纷；疫情影响的“业绩对赌协议”纠纷；受疫情影响的保险合同纠纷审理原则

虹口区112街坊、113街坊旧改动迁征收获批

2020年5月16日

原则同意112、113街坊列入我区旧城区改建范围。房屋征收范围为：东至安国路，南至唐山路，西至舟山路，北至周家嘴路

虹口区176街坊旧改征收获批

2020年5月16日

原则同意176街坊列入我区旧城区改建范围。房屋征收范围为：东至中州路，南至弄地，西至罗浮路，北至虬江路。示意图见附件。

虹口35、36、37、38、39、43、44街坊房屋征收补偿方案正式稿公示

2020年5月15日

虹口35、36、37、38、39、43、44街坊房屋征收补偿方案正式稿，增加签约奖，低于52万元/证的，按52万元/证计；

黄浦区五坊园四期动迁征收评估价出炉（可下载动迁款计算工具）

2020年5月14日

五坊园四期地块居住房屋评估均价50671元/平方米;动迁征收补偿款计算工具下载:五坊园四期动迁补偿款计算工具.xlsx

竞业限制案件法律尚未明确的争议难点

2020年5月13日

| 公司法务, 合同纠纷

竞业限制义务主体范围界定难；竞业行为查明、认定难；违约责任认定难；竞业限制违约金金额酌定难；当事人举证难

新《证券法》首判：债券发行人违约，证券公司可起诉

2020年5月11日

| 公司法务, 合同纠纷

债券发行人未能按期兑付债券本息的，债券受托管理人可以接受全部或者部分债券持有人的委托，以自己名义代表债券持有人提起、参加民事诉讼或者清算程序。

公司员工侵吞客户账款涉及合同诈骗/职务侵占，表见代理的法律问题辨析

2020年5月10日

| 侵权责任, 债权债务, 公司法务, 合同纠纷

公司员工侵吞客户账款，属于“合同诈骗”还是“职务侵占”，刑民交叉如何审理。争议焦点“个人行为”、“职务行为”还是构成“表见代理”？

上海有关94，95、96方案售后公房动迁征收法律问题

2020年5月9日

| 动迁征收, 房产纠纷, 离婚继承

鉴于上海高院已有明确规定，虽然存有争议，但法院以此为凭，故当事人应在诉请中应规避上述对己不利的规定，在请求权的提出上应谨慎斟酌。

上海高院关于房地产审判若干问题的意见（2016）

2020年5月9日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 房产纠纷, 法律法规

分包合同的效力;经济适用住房转让合同的效力;94方案房改房确权时效；租赁合同无效的损失分摊；债权人代位析产；物业管理纠纷被告

私房动迁奖励补贴部分是否归实际使用人

2020年5月9日

奖励补贴部分是否归实际使用人，在即将出台的《民法典》中，明确了居住权作为一项公民权利，将为类似案件的裁判提供法理支点。

保理合同纠纷中基础交易合同债务人拒绝付款的司法认定

2020年5月8日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷

保理合同是以转让基础交易项下应收账款为基础，集保理融资、应收账款管理和催收、坏账担保等功能于一体的法律关系的集合

黄浦区五坊园四期居住房屋征收补偿方案

2020年5月7日

黄浦区五坊园四期居住房屋征收补偿方案--居住困难户人数审核办法-上海市黄浦区人民政府,二〇二〇年五月六日

公开发行证券的公司信息披露编报规则第24号

2020年5月7日

| 公司法务, 法律法规

本规定所称红筹企业，是指..经...审核并注册，在科创板公开发行股票或者存托凭证并上市的创新试点红筹企业。

上海市关于进一步规范本市房屋征收补偿工作的通知[243号文]

2020年5月7日

| 动迁征收, 房产纠纷, 法律法规

关于进一步规范本市房屋征收补偿工作的通知(沪房管征〔2014〕243号)，建筑面积的认定标准，加强居住困难审核管理，以证计户

有限责任公司清算清偿责任纠纷案件审理思路和裁判要点（转载）

2020年5月6日

| 公司法务

有限责任公司清算清偿责任纠纷案件在审理时应以侵权责任构成要件为总体审查标准，以过错推定为归责原则

上海中院判例：私房动迁部分共有产权人不签字征收协议仍有效

2020年5月6日

私房共有产权的产生；争议焦点：房屋征收部门与部分共有产权人的委托代理人签订的房屋征收补偿协议是否当然无效？

财产保全担保书范本

2020年5月2日

| 公司法务

反担保申请书，房产担保书，解除担保申请书，第三人担保书，公司作为担保人保全担保书