关于律所
About Us上海申宜禾律师事务所是经上海市司法局批准设立的综合律师事务所。申宜禾上海律师团队依托优秀的法律人才，紧跟国际、国内市场发展和法律服务热点，组建了知识结构优化、专业方向明确，符合社会需求的专业法律业务部门。通过不断的优化整合，逐步形成了专业化程度高、管理规范、运行有序、服务高效的法律服务团队，为国内外客户提供民商事、刑事等各方面的诉讼和非诉法律服务。
由于一个案例往往不仅仅涉及某一方面的法律知识，而律师往往有自己的专长，因此复杂疑难的案件我们往往以团队的形式代理。我们的律师团队成员具有建筑设计和施工、公司运营管理、医疗等专业背景，国有、私营、外资企业工作经历；以及自主创业经验；丰富的专业经验和阅历能更好的理解客户面临的市场环境和经营模式，在代理各类案件中，能很快找到切入点，从而高效的解决争端或规避风险。
案例•观点
CASES•RESEARCH
法律资讯
LEGAL NEWS-
案例:股东挪用公司资金,监事起诉获胜
其他股东可行使“股东知情权”，要求公司提供公司财务账簿、会计凭证。确认对方存在上述不当行为之后，可以“职务侵占罪”提告，也可以“股东损害公司利益责任纠纷”为案由提起民事诉讼。
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办理移民后如何委托律师办理资产转移事项
中国居民取得外国永久居留权，或者入籍他国之后，按照中国参加的国际条约及国别间的相关协议约定，可以将自己的财产转移至入籍国。若自己不方便办理，或者不知道如何办理的，可以委托中国境内的律师帮忙办理。
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在国外办理离婚后如何确保在国内生效
因各国法律关于夫妻财产分割、生活费负担、子女抚养的规定存在很大差别，因此该部分的判决不会被我国承认。离婚夫妻若要分割位于国内的财产，需向法院另行提起诉讼解决。
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厂房,商铺被征收后承租人是否可以主张获得补偿
在无事先约定的情况下，多数判决认为因房产在租期内被征收，承租人的生产经营收到一定的影响，也产生了一定的损失，故承租人有权主张部分上述与生产经营，或与承租人贡献有关的部分补偿款。
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案例：买房时卖家承诺可搭建却在过户后搭建违章被拆除是否属违约行为
在房屋买卖过程中，卖家的任何承诺必须写入合同条款中才能发生效力。本案中，虽然卖家对房屋搭建不违章进行了口头承诺，买家也因此支付了高于市场价的购房款，但因合同未作约定，故不算卖家违约。
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判例研究：在涉外离婚纠纷中分割国内不动产的法律适用
虽然《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条之规定：不动产物权，适用不动产所在地法律。但涉及离婚财产分割不动产时，其法律适用显然不能根据此规则选择适用法律。在本案中，因台湾地区和大陆民法对于夫妻共同财产的规定存在巨大差异，选择适用不同的法律，所造成的结果完全不一样。
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办理婚姻家庭案件应注意台湾夫妻财产制度与大陆迥异
夫或妻之财产分为婚前财产与婚后财产，由夫妻各自所有。不能证明为婚前或婚后财产者，推定为婚后财产；不能证明为夫或妻所有之财产，推定为夫妻共有。
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（二）全文
夫妻一方父母单独出资，或者共同出资购买的房产，在离婚时房产归谁所有？份额如何确定？
生父与继母或者生母与继父离婚后，继子女与继父母之间的赡养抚养关系、继承关系在法律上如何认定？ -
知青子女回沪享受过经济适用房是否属于公房同住人享有动迁利益
知青及知青子女按照政策回沪落户于公房，即使未实际居住过，也属于公房同住人，能够分得动迁补偿利益。
但若已享受过经济适用房政策，其居住问题已得到改善，应适当少分。 -
以股权转让的形式买卖厂房是否需要交土地增值税
以股权转让的形式转让厂房和土地，是否需要缴纳土地增值税。否定方认为，厂房和土地的使用（单位）未改变，不交。肯定放认为，根据实质课税原则，应缴纳土地增值税。
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黄浦区乔家路东北块房屋征收补偿方案（动迁款计算工具免费下载）
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黄浦区乔家路东北块房屋动迁征收范围具体门牌号（动迁款计算工具免费下载）
黄浦区乔家路东北块房屋动迁征收范围具体门牌号（动迁款计算工具免费下载）；黄浦区和顺街、巡道街、引线弄、大夫坊、抚安街、面筋弄动迁征收
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黄浦区149、151街坊 居住房屋征收补偿方案（动迁款计算表免费下载）
黄浦区149、151街坊 居住房屋征收补偿方案（动迁款计算表免费下载）,东至山西南路、河南中路，南至北京东路、景云大楼，西至新菜场路、北京东路398号，北至南苏州路 。
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徐汇张家弄片区房屋征收决定（附征收补偿款计算工具下载）
徐汇区张家弄地块，东至陕西南路，南至复兴中路，西至襄阳南路，北至东方巴黎霞飞苑、南昌路；评估均价84397元/平方米
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带货主播和直播间是否应对虚假宣传和伪劣产品承担法律责任
十周岁以下未成年人不得做广告代言人；广告代言人必须使用过推荐的商品或接受过服务。同时，对于特定的行业，比如医疗、药品、医疗器械、保健食品，不得使用广告代言人作推荐、证明。主播违规带货被行政处罚的话，三年内即不可再做带货主播，损失将几位惨重。
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《民法典》施行前离婚约定一方对房屋享有居住权，法院如何判？
离婚时，如一方生活困难，另一方应给予适当帮助，可以是"房屋的居住权或者房屋的所有权"方面的帮助，基于物权法定原则，即便合同中有对他人住宅拥有居住权的表述，一般也难以得出当事人有设立物权性质居住权的意思表示。
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夫妻共同立一份遗嘱的效力，以及一方去世后另一方修改遗嘱的司法认定
共同遗嘱一般是指具有完全民事行为能力的家庭成员，在一份遗嘱上共同表达遗嘱意愿，共同签字并注明年月日形成的遗嘱，若一方去世后，另一方更改共同遗嘱的内容，是否有效？
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夫妻一方患有疾病的，能否通过主张分割夫妻共同财产主张权利
一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产;夫妻一方因患重大疾病需要医治，夫妻共同财产制不会成为解决治疗需求的实际障碍
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婚前财产是否可转化为共同财产及夫妻约定财产制的注意事项
1980年婚姻法规定婚前个人房屋等财产经过一定年限转化为夫妻共同财产，但后续立法取消了相关规定，夫妻约定财产制的方式，效力，财产范围
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海外华人如何继承国内父母房产和存款等遗产
海外华人群体，继承中国境内遗产面临地理距离遥远、国内停留时间有限、对相关流程不了解等因素，可寻求专业律师为其提供帮助完成国内继承事宜
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